Решение по делу № 2-1140/2017 от 07.03.2017

Дело № 2 – 1140/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 29 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Кривошеина А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Кривошеин А.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об установлении факта принадлежности К.В., умершему <...> г., ордера на право занятия квартиры № .... дома № .... по ул....., выданного на имя К.В., признании за истцом права пользования жилым помещением по адресу: ...., обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение, в обоснование требований указав, что является нанимателем спорной квартиры, поскольку на основании решения Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 16.06.1988 года жилое помещение было предоставлено деду истца К.В., который умер <...> г., истец вселен как член семьи нанимателя и является единственным проживающим в спорной квартире. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако в этом было отказано, так как в решении фамилия деда указана «...».

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Кривошеин Д.Н. доводы и требования иска поддержал, указал, что права пользования спорной квартирой не имеет, так как избрал иное место жительства.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил. Суд с учетом мнения истца, третьего лица и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, и сторонами не оспаривается, жилое помещение – квартира по адресу: ...., находится в муниципальной собственности.

На основании ст.42, ст.43, ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, жилые помещения предоставлялись на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов и ордера на жилое помещение.

Как следует из представленных истцом документов, доводов иска, объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей К.М., К.А., и какими – либо доказательствами ответчиком не опровергнуто, согласно решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «О распределении жилой площади в г.Ухте» от 16.06.1988 года, ордера № 648 от 20.06.1988 года спорная квартира была предоставлена К.В. на состав семьи три человека, в том числе его супруге, а также сыну Н., являвшемуся отцом истца.

В силу ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей во время возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Сходную норму содержит и ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ.

Истец был вселен в спорную квартиру к отцу в качестве члена семьи нанимателя, по окончании учреждения для детей, оставшихся без попечения родителей, вновь вселился в нее, зарегистрирован по месту жительства с 21.05.2008 года (до достижения совершеннолетия), наличие у истца права пользования ответчиком не оспаривается.

В силу ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Истец является единственным лицом, сохраняющим право пользования жилым помещением, фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, иных лиц, могущих претендовать на заключение с ними договора социального найма, в жилом помещении не имеется, и суд приходит к выводу, что ответчик безосновательно отказал истцу в заключении с ним договора социального найма.

Доводы ответчика, изложенные в уведомлении об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение от 09.12.2016 года № 08/12910 о ненадлежащем оформлении решения о предоставлении жилого помещения и ордера на квартиру как основании к отказу в заключении договора социального найма судом не принимаются, поскольку права истца на заключение с ним договора социального найма в зависимость от надлежащего оформления документации органами местного самоуправления поставлены быть не могут.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кривошеина А.Н. удовлетворить.

Установить факт принадлежности ордера № 648 от 20.06.1988 года, выданного Исполнительным комитетом Ухтинского городского Совета народных депутатов, К.В.

Признать за Кривошеиным А.Н. право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...., с Кривошеиным А.Н.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 03 апреля 2017 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова