Решение по делу № 2-1505/2017 от 04.04.2017

Дело 2-1505/17

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Вадима Вячеславовича к Администрации г.о. Королев о признании договора дарения долей жилого дома заключенным и признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королев о признании договора долей жилого дома заключенным и признании права собственности на доли жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор дарения долей жилого дома (доля в праве 13/300), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данные доли принадлежали ФИО6 на праве собственности в порядке наследования по закону. Договор дарения долей жилого дома заключен не был и не прошел государственную регистрацию по причине резкого ухудшения состояния здоровья ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Просит признать договор дарения долей жилого дома заключенным и признать за ним право собственности на 13/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представители истца в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав мнение представителей истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.572, 432, 223 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения долей жилого дома (доля в праве 13/300), расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>. Данные доли принадлежали ФИО6 на праве собственности в порядке наследования по закону.

Договор дарения квартиры не прошел государственную регистрацию по причине резкого ухудшения состояния здоровья ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно ответу нотариуса ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество – признана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Суд с учетом конкретных доказательств полагает, что в данном случае между сторонами договора соблюдены все условия, договор заключен в письменной форме, жилой дом был принят истцом, отсутствие регистрации договора дарения, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать договор дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3 заключенным.

Признать за ФИО3 право собственности на 13/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 30 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: