Решение по делу № 2-17/2017 (2-1056/2016;) от 15.12.2016

Дело № 2-17/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск      19 января 2017 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., с участием ответчика Макаровой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества (ПАО) «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № 8614 к Макаровой ЛЕ.Л.

о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО "Сбербанк России" в лице отделения Марий Эл № 8614 обратилось в суд с иском к Макаровой Е.Л., в котором, уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит расторгнуть кредитный договор № от 29.11.2013 и взыскать в свою пользу задолженность по кредитному договору за период с 30.04.2015 по 11.01.2017 в сумме 569 760 руб. 01 коп. руб., из которых: просроченный основной долг составляет 556 648,52 руб., неустойка – 13 111,49 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 041,60 руб., всего – 584 801 руб. 61 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Макаровой Е.Л., - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.11.2013 между ПАО «Сбербанк России» (Кредитор) и Макаровой Е.Л. (Заемщик) был заключен кредитный договор «Приобретение объектов недвижимости с использованием индивидуальных сейфов банка» №. Макаровой Е.Л. был выдан кредит в размере 580 000,00 рублей на срок по 29.11.2043 с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,75% годовых на приобретение однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 кредитного договора Макарова Е.Л. приняла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору был предоставлен залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет и средств Банка, в связи с чем была зарегистрирована ипотека в силу закона на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № (зарегистрирован в ЕГРП за № в пользу ПАО Сбербанк).

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2.1.2 кредитного договора № от 29.11.2013 залоговая стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установлен в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта

Банк исполнил свои обязательства, однако заёмщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Истец, на основании ст. 309, п. 2 ст. 330, 334 (п. 1), 348 (п.1,3), 450, 810, 811, 819 ГК РФ, ст. 33 ФЗ № 395-1 от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности» и п. 1.1, 2.1.2, 4.3, 5.2.3 кредитного договора № от 29.11.2013, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов, по состоянию на 11.01.2017 просит расторгнуть кредитный договор № от 29.11.2013 и взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору за период с 30.04.2015 по 11.01.2017 в сумме 569 760 руб. 01 коп. руб., из которых: просроченный основной долг составляет 556 648,52 руб., неустойка – 13 111,49 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 041,60 руб., всего – 584 801 руб. 61 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Макаровой Е.Л., - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Кудрявцева Е.А.(доверенность №-ДГ от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Макарова Е.Л. в судебном заседании иск признала полностью и представила заявление о признании иска.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку при рассмотрении гражданского дела ответчики признали исковые требования, которые не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца. Согласно представленному заявлению ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ясны.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины.

С учетом уточнений цена иска составила 569760,01 руб., от которой размер государственной пошлины составил 8 898 рублей.

Требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является требованием неимущественного характера, размер государственной пошлины в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 6000 рублей.

Таким образом общий размер государственной пошлины составил 14 898 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ суд

р е ш и л :

иск публичного акционерного общества (ПАО) «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № 8614 к Макаровой Е.Л. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 29.11.2013 и

взыскать с Макаровой Е.Л. в пользу публичного акционерного общества (ПАО) «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № 8614

задолженность по кредитному договору за период с 30.04.2015 по 11.01.2017 в сумме 569 760 руб. 01 коп. руб., из которых: просроченный основной долг составляет 556 648,52 руб., неустойка – 13 111,49 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 898 руб., всего – 584 658 руб. 01 коп.,

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Макаровой Е.Л., - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № 8614 излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 11.08.2016 в размере 143,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          Малышев И.М.