Решение по делу № 2-2069/2012 от 21.08.2012

К делу № 2–2069/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «15» октября 2012 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тунгел А.Ю.

при секретаре Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панченко Сергея Владимировича, Панченко Екатерины Сергеевны, Панченко Татьяны Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Панченко Алины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ к Министерству обороны РФ, з/лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> края по ? доли за каждым, прекратив право государственной собственности Российской ФИО\1, прекратив право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Истцы о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлено.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Основания и предмет иска истцами не изменяются, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истцов, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника управления Колычева М.А. и Панченко С.В., истцу и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности – 3-х комнатная <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> края (л.д.5-7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.11).

Согласно ответу на обращение истца № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ собственником спорной квартиры не является, равно как и организацией, за которой указанная жилая площадь закреплена на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения, порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован, в связи с чем, истцы не имеют возможности реализовать свое право приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (л.д. 4).

Согласно предоставленным справкам ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, собственниками объектов недвижимости на территории Ейского района не значатся (л.д.12-15).

Истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма, однако, зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не имеют возможности в связи с чем, считая свои права нарушенными, обратились в суд.

В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за Панченко Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, Панченко Екатериной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, Панченко Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, несовершеннолетней Панченко Алиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности, в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

Право собственности после вступления решения суда в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок со дня изготовления решения в полном объеме, то есть с 20.10.2012 года. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней    со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий