Решение по делу № 2-822/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРИЦИИ

    12 апреля 2017 года                                                                 г. Симферополь

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    в составе:    председательствующей судьи                                    Пакула М.Р.

                         при секретаре                                                              Барбаковой Л.Х.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, третье лицо Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу на основании договора поднайма зарегистрирована ФИО2 с несовершеннолетнеми детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО9 и лицевой счет на <адрес> в                         <адрес> Республики Крым был переоформлен на него (ФИО3). В 2013 года ФИО2, забрав все свои вещи, вместе с детьми выехала из квартиры на постоянное место проживания на территорию Украины. На основании изложенного просит признать ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    В судебном заседании истицей заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика просила в удовлетворении иска отказать, указывая на его необоснованность.

Представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района в судебном заседании высказала мнение об удовлетворении заявленных требований, поскольку несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют постоянное место проживания вместе с матерью - ФИО2

Представитель третьего лица – Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрении дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил. Глава Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

    Выслушав доводы участников процесса, пояснения свидетелей ФИО11,

ФИО10, ФИО12, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

    Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мирновского сельского совета Симферопольского района ФИО9 вместе с сыном – ФИО3 был выдан ордер № на жилое помещение    - <адрес> в <адрес> Республики Крым. Как усматривается из справки Мирновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> Республики Крым была перенумерована на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АП №. Наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось.

    Приказом Производственного управления Жилищно-коммунального хозяйства Мирновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №    лицевой счет на <адрес> в <адрес> Республики Крым был переоформлен на ФИО3, который несет все расходы по оплате коммунальных услуг.

    Согласно справки Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевого света № № в <адрес> в <адрес> Республики Крым зарегистрированы ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как следует из справки Отдела образования, молодежи и спорта Новоархангельской районной государственной администрации Новоархангельского учебно-воспитательного объединения № от ДД.ММ.ГГГГ №, №, справки Ганновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2014 года, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2013 года обучаются в указанном учебном заведении, и проживают с ДД.ММ.ГГГГ                      у бабушки по адресу: <адрес>.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО10, ФИО12 пояснили, что с 2013 года ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО3, и ФИО4 в <адрес> в <адрес> Республики Крым не проживает. Забрав все свои вещи и вещи детей, она выехала на постоянное место проживание к матери на Украину. При этом никто никаких препятствий     ФИО2    в проживании в указанной квартире не чинил.

    В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны

       быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и

    (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2               статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в

своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение

    гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, учитывая то, что ответчица ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире не проживают с 2013 года, выехав на постоянное проживание по другому адресу, личных вещей там не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляет, при этом никаких препятствий к проживанию в указанной квартире    истец ей не чинит, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и считает необходимым     признать    ФИО2 с несовершеннолетнеми детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы    ФИО2 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    Руководствуясь статьями 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 55-56, 59-60, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л

    Исковое заявление ФИО6 к ФИО2, третье лицо Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой                    № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено и подписано 17 апреля 2017 года.

    Судья                                                                          М.Р. Пакула