Решение от 26.12.2016 по делу № 2-2451/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-2451/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Механошиной Н.В.,

с участием:

истца Черникова Д.С.,

представителя ответчика Калиниченко А.В. – адвоката Лепшоковой Л.К., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и представившей удостоверения адвоката №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Черникова Д. С. к Калиниченко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черников Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Калиниченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: СК, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого была проведена регистрация права на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении он зарегистрировал Калиниченко А.В., с которой впоследствии зарегистрировал брак, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В июне 2016 года Калиниченко А.В. освободила жилое помещение, однако сниматься с регистрационного учета оказалась.

В настоящее время ответчик Калиниченко А.В. остается зарегистрированной в его жилом помещении, что подтверждается справкой Винсадского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Предгорному району, ему отказано.

Членом его семьи с момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Место проживание ответчика ему неизвестно.

Регистрацией ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничиваются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Обратившись в суд, истец просит признать Калиниченко А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Черников Д.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Учитывая, что место жительства ответчика Калиниченко А.В. неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат.

Представитель ответчика Калиниченко А.В. – адвокат Лепшокова Л.К. в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поскольку ей неизвестно мнение и позиция ответчика, интересы которого она представляет.

Представитель заинтересованного отдела по вопросам миграции ОМВД России по Предгорному району, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомили, несмотря на то, что о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Черникову Д.С. принадлежит на праве собственности квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в доме №, находящегося по адресу: СК, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Требованиями ст.ст. 288, 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Черников Д.С. и Калиниченко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого также следует, что брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец и с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время Калиниченко А.В. членом семьи собственника жилого помещения Черникова Д.С. не является.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании справки, выданной администрацией Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, Калиниченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной в домовладении по месту жительства, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

Установлено, что между истцом и ответчиком договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. Ответчик Калиниченко А.В. в <адрес>, расположенной в <адрес>, находящегося по адресу: СК, <адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении установлен в судебном заседании на основании пояснений истца Черникова Д.С., а также подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

П. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Калиниченко А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу Черникову Д.С., в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в силу действующего законодательства, Калиниченко А.В. является утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Черникову Д.С.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Черникова Д.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., 1963 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., 1963 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: