Решение по делу № 2-561/2016 ~ М-497/2016 от 17.05.2016

РЕШЕНИЕ по делу № 2-561/2016

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года                                                                               г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Сидоровское к Киселкиной А.А. о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация МО Сидоровское обратилась в суд с иском к Киселкиной А.А. о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве общей собственности передан земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: .... В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО Сидоровское составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» от 12.07.2011 года и на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории МО Сидоровское. С момента публикации 12.07.2011 года по 04.12.2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации МО Сидоровское № 16 от 01.02.2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежавшая Киселкиной А.А. В связи с изложенным просят признать право муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... общей площадью ... га размером ... б/га, принадлежащую Киселкиной А.А., что соответствует ... доле.

Представитель истца администрации МО Сидоровское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Киселкина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась неоднократно надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой истек срок хранения, в связи с чем суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО (колхоз) «Спасское» - конкурсный управляющий Матвеева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные земельные доли (паи).

Постановлением администрации Грязовецкого района от 30.12.1992 года № 600 в коллективную совместную собственность бесплатно КСП «Лежский» для сельскохозяйственного производства был передан земельный участок из земель запаса.

Одновременно были составлены списки работников КСП «Лежский», имеющих право на получение земельного пая. В данный список была также включена Киселкина А.А., при этом ее доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... составила ... долю (... га или ... б/га).

Согласно части 1 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Часть 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением администрации МО Сидоровское от 01.02.2012 года № 16 утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., на территории МО Сидоровское. В данный список включена земельная доля, принадлежащая Киселкиной А.А.

Судом установлено, что Киселкина А.А. право собственности на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала.

Действие ранее заключенного многостороннего договора аренды земельной доли прекратилось, так как возможность заключения договора аренды земельной доли законодательством не предусмотрена.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учёт земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе участки, находящиеся в долевой собственности.

Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется ст.16 закона, согласно которой такие договоры должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 9 настоящего Федерального закона в течение восьми лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Указанный Федеральный закон был принят 24 июля 2002 года и вступил в силу через шесть месяцев после даты его официального опубликования.

Восьмилетний срок, предоставленный законодателем, истек 27 января 2011 года.

Доказательств того, что с 2011 года Киселкина А.А. использует земельную долю по назначению, передала в аренду, суду не представлено.

Таким образом, земельная доля, предоставленная Киселкиной А.А., обоснованно включена в вышеуказанный список, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства является невостребованной.

В соответствии с частью 8 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, суд считает требование администрации МО Сидоровское подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сидоровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на земельную долю общей площадью ... га размером ... б/га, составляющую ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., принадлежавшую Киселкиной А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Попова О.В.