Решение по делу № 2-4633/2016 ~ М-4114/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-4633/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Старцевой Н. Т., Старцеву А. А.овичу, Габдуллиной Ю. А., Габдуллину А. Р., Деминой А. А.дровне, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее по тексту ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Старцевой Н. Т., Старцеву А. А.овичу, Габдуллиной Ю. А., Габдуллину А. Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, суммы пени в размере < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, являются Старцева Н.Т., Габдуллин А.Р., М., Д. Последний в квартире не зарегистрирован. В квартире также зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственников: Старцев А.А., Габдуллина Ю.А. Жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) предоставляются ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом. Начисление платежей за период, охватываемый исковыми требованиями, производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, на 30.04.2016 сформировался долг в сумме < данные изъяты > Пени за просрочку оплаты составляют < данные изъяты > Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвели. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Старцевой Н.Т., Старцева А.А., Габдуллиной Ю.А., Габдуллина А.Р. сумму долга в размере < данные изъяты >, сумму пени в размере < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 20.05.2016 к участию в деле привлечен соответчик Демина А. А.дровна, действующая в интересах несовершеннолетнего Д., < дд.мм.гггг > года рождения, являющегося собственником < данные изъяты > доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: < адрес >.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» Пономарев Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Старцева Н.Т., Старцев А.А., Габдуллина Ю.А., Габдуллин А.Р., Демина А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Д., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» выполняет обязательства по обеспечению технической эксплуатации, проведению капитального и текущего ремонта, предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям имущества, входящего в состав жилого дома < № > по ул. < адрес > на основании договора управления многоквартирным домом от 06.12.2015 (л.д. 9-18).

Согласно п.п. 2.1.16, 2.1.19 договора управления многоквартирным домом от 30.10.2015, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и «Управляющей организации»; обязана выполнять работу по взысканию задолженности за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях).

В соответствии с п. 3.1.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственников и нанимателей внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры < № > в доме < адрес >, являются Старцева Н.Т., М.,
Габдуллин А.Р., Д., каждому принадлежит по < данные изъяты > доли в праве общей долевой собственности.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района
г. Екатеринбурга < № > от 11.04.2016, с < дд.мм.гггг > в квартире зарегистрированы собственник Старцева Н.Т., < дд.мм.гггг > года рождения, ее дочь Габдуллина Ю.А., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > - сын Старцев А.А., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > - собственник Габдуллин А.Р., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > - собственник несовершеннолетний М., < дд.мм.гггг > года рождения, сын Габдуллиной Ю.А.. До < дд.мм.гггг > в квартире также были зарегистрированы собственник несовершеннолетний Д., его законный представитель Демина А.А. (л.д. 4).

Принимая во внимание, что ответчики Старцева Н.Т., М.,
Габдуллин А.Р., Д. являются членами одной семьи, суд с учетом положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и характера жилищных правоотношений, приходит к выводу, что они несут солидарную ответственность в спорном правоотношении.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
Старцев А.А., Габдуллина Ю.А. наравне с собственниками жилого помещения должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность в отношении несовершеннолетних детей.

Таким образом, за несовершеннолетнего собственника М. обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несет мать Габдуллина Ю.А., а за несовершеннолетнего собственника Д. - мать Демина А.А.

Непроживание ответчика Деминой А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Д., самого несовершеннолетнего Д. в квартире, в отношении которой истцом взыскивается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение. С учетом положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно выписке из лицевого счета, представленной в ходе судебного разбирательства, сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 30.04.2016 составляет < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > (л.д. 6-7).

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Платежным поручением < № > от < дд.мм.гггг > подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере < данные изъяты > (л.д. 3)

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, по < данные изъяты > с каждого, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Старцевой Н. Т., Старцеву А. А.овичу, Габдуллиной Ю. А., Габдуллину А. Р., Деминой А. А.дровне, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Старцевой Н. Т., Старцева А. А.овича, Габдуллиной Ю. А., Габдуллина А. Р., Деминой А. А.дровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2016 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > Всего взыскать < данные изъяты >.

Взыскать с Старцевой Н. Т., Старцева А. А.овича, Габдуллиной Ю. А., Габдуллина А. Р., Деминой А. А.дровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, по < данные изъяты > с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2016.

Судья