Решение по делу № 2-6142/2017 от 25.07.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 334 рубля 87 копеек.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией и осуществляет обслуживание многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. Совместно с ним в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 108 334 рубля 87 копеек.

Поскольку ответчики не погашают образовавшуюся задолженность в добровольном порядке истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее ответчик ФИО1 представил суду отзыв, в котором исковые требования не признал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ГПК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ГПК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.155 ГПК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ГПК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. В данной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы и проживают ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, размер которой составляет 108 334 рубля 87 копеек.

Учитывая, что ответчики не производят оплату задолженности по коммунальным услугам в добровольном порядке, суд считает возможным взыскать с них солидарно сумму задолженности. При этом, суд считает несостоятельными доводы ответчика об отсутствии информации в документах, представленных истцом, о платеже в счет погашения задолженности в размере 50 000 рублей в 2017 году, поскольку данный платеж учтен истцом в расчете, приложенном к исковому заявлению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 388 рублей 81 копейки

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест и К» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилищный трест и К» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 108 334 (сто восемь тысяч триста тридцать четыре) рубля 87 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3 388 (три тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 81 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья      А.А. Палагина