Решение по делу № 2-97/2017 (2-2780/2016;) от 24.11.2016

Дело № 2-97/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2017 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой А.И., Соловьева Д.С., Соловьевой Е.С. к Соловьеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Соловьева А.И., Соловьев Д.С. и Соловьева Е.С. обратились в суд с иском, в котором просят признать Соловьева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, и возложении на территориальную администрацию Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обязанности предоставить муниципальную услугу по заключению договора социального найма указанного выше помещения с нанимателем Соловьевой А.И. и членами ее семьи.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля о заключении договора социального найма жилого помещения прекращено в связи с отказом истцов от данного требования.

    В обоснование требований о признании Соловьева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением указано, что ответчик в спорном помещении длительное время не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

    Истцы Соловьева А.И., Соловьев Д.С., Соловьева Е.С. в судебном заседании каждый в отдельности исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик является родным братом Соловьева С.А. – отца Соловьевой Е.С. и Соловьева Д.С., мужа Соловьевой А.И. истцы видели ответчика последний раз на похоронах Соловьева С.А. в 2007 году. С указанного времени ответчик в квартире не появлялся, вселиться в квартиру не пытался, о своих правах на квартиру не заявлял.

    Представитель истцов по ордеру адвокат Долинный М.В. в судебном заседании требования поддержал.

    Ответчик Соловьев Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил.

    Представитель третьего лица территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля по доверенности Зенкова А.В. в судебном заседании требования о признании Соловьева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.

    Выслушав истцов, их представителей, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Нанимателем числится Соловьев А.Н. В квартире прописаны сын нанимателя Соловьев Ю.А. (ответчик по делу), сноха Соловьева А.И., внук ФИО1., и внучка ФИО2

    В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Пунктом 1 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с 2007 года ответчик Соловьев Ю.А. не проживает в спорном помещении, выехал на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, вселиться не пытался, о своих правах на квартиру не заявлял. Коммунальные услуги ответчик также не оплачивает, обязанностей по содержанию и ремонту жилья не выполняет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истцов, не доверять которым у суда оснований не имеется. В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не представлено.

    Суд признает, что у ответчика отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, где он состоит лишь на регистрационном учете, поскольку по истечении уже продолжительного времени он не проявляет интереса в отношении спорного жилого помещения. Выезд Соловьева Ю.А. из спорной квартиры не являлся вынужденным и носил добровольный характер, по спорному адресу длительное время не проживает и не пользуется спорным жилым помещением.

    Оснований полагать, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно требованиям статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, коммунальные услуги производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилых помещениях (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения), то, соответственно, на каждое зарегистрированное лицо по месту жительства производятся начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы вынуждены нести расходы за коммунальные услуги в увеличенных размерах, также за ответчика Соловьева Ю.А.

Таким образом, суд считает заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи с чем признает Соловьева Ю.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Соловьевой А.И. подлежит взысканию возврат уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Соловьева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Соловьева Ю.А. в пользу Соловьевой А.И. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья Ю.В. Куклева