Решение по делу № 2-2143/2012 от 28.05.2012

Дело 2-2143 /12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Колесниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.С. к СНТ «Урожай» о признании права собственности земельный участок площадью 800 кв.м,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.С. обратился в суд с иском к СНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу (адрес)

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на основании решения общего собрания Товарищества «Урожай» (№) от (Дата обезличена) ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по указанному адресу. В связи с корректировкой генерального плана садоводческого товарищества «Урожай» выделенному ему земельному участку присвоен (№).

На основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№)-св.з. «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу «Урожай» был изъят земельный участок площадью 8,29 га у ЭХ «Большевик», ранее предоставленный предприятия для коллективному садоводства, и закреплен за садоводческим товариществом «Урожай» с выдачей свидетельств:

В коллективно-совместную собственность товарищества 6700 кв.м (земли общего пользовании),

В собственность граждан- членов товарищества 76200 кв.м согласно Приложению.

В (Дата обезличена) истец получил свидетельство на право собственности на землю (№), выданное на основании вышеуказанного Постановления Главы Администрации Истринского района.

С момента предоставления ему земельного участка он его обрабатывает, несет расходы по его содержанию, регулярно оплачивает членские взносы.

Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями нет. Предоставленный ему земельный участок прошел государственный кадастровый учет, уточненная площадь земельного участка 800 кв.м. Интересы третьих лиц увеличением площади земельного участка не нарушены.

В течение периода владения земельным участком (№) никто не оспаривал право владения и пользования этим имущества, но ввиду того, что в Списках, приложенных к Постановлению Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№)-св.з. «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому «Урожай» его фамилия отсутствует, в свидетельстве о праве собственности на землю имеется исправления, оговоренные неуполномоченным лицом, нет даты его выдачи, ему было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Согласно справке от (Дата обезличена) (№), выданной Администрацией с/п Ивановское, принадлежащий ему земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю соответствует участку с местоположением (адрес).

Данный земельный участок был предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки садоводческого товарищества «Урожай», и в настоящее время находится на территории и в границах СНТ «Урожай», что подтверждается выкопировкой из генерального плана.

Просит в соответствии с ст.81 ЗК РФ и ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м по указанному адресу.

Истец и его представитель Морозов А.Е. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования. В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что в настоящее время сведения о границах испрашиваемого земельного участка исключены из государственного кадастра недвижимости. Повторное согласование границ земельного участка не проведено.

Представители ответчика возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на наличие спора по границам земельного участка.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст.81 ЗК РФ

2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Постановлением Главы Администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№)-св.з. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Урожай» (л.д.8) земельный участок площадью 8,29 га был изъят у ЭХ «Большевик» и закреплен за садоводческим товариществом «Урожай». На основании указанного постановления гражданам- членам Садоводческого товарищества, выданы свидетельство о праве собственности на землю. В Списках к Постановлению фамилия Смирнова В.С. не обнаружена. Вместе с тем истцом представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м для садоводства (л.д.7).

Из материалов дела усматривается, что истец является членом СНТ «Урожай» и ему предоставлен земельный участок (№). В дальнейшем в связи с корректировкой генерального плана его земельному участку присвоен (№) (л.д.14).

(Дата обезличена) сведения о границах земельного участка уточненной площадью 800 кв.м, распложенного по адресу (адрес) внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер (№) (л.д.9-12).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) по гражданскому делу по иску Корчененковой О.В. к Смирнову В.С. об исправлении кадастровой ошибки, признаны недействительными сведения ГЗК о координатах местоположения границ земельного участка (№) с кадастровым номером (№), расположенного по адресу (адрес). Сведения о границах земельного участка истца исключены из государственного кадастра недвижимости.

Доказательств того, что границы испрашиваемого земельного участка в настоящее время установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, суду не представлено. Истец в ходе судебного разбирательства пояснил, что после принятия решения (Дата обезличена) межевание земель не проводилось.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В материалах дела представлена выкопировка из проекта планировки и застройки СНТ «Урожай», в которой указана площадь земельного участка – 800 кв.м (л.д.25), выкопировка из проекта планировки и застройки СНТ «Урожай», в которой указана площадь земельного участка – 600 кв.м (л.д.83). Из пояснения сторон, а также из протокола заседания Правления СНТ «Урожай» от (Дата обезличена) (л.д.44) следует, что имеется спор в отношении границ земельного участка, испрашиваемого истцом.

Решение общего собрания членов СНТ «Урожай» о предоставлении истцу дополнительного земельного участка не принималось.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Смирнова В.С. к СНТ «Урожай» о признании права собственности земельный участок площадью 800 кв.м, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда: О.В. Жукова