Решение по делу № 2-129/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-129/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                              с.Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Павловой Н.Г., с участием истца Отеновой В.Т., представителя истца Отеновой А.Н.- Егоровой Н.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> в лице главы Лаптева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отеновой Алины Николаевны, Отеновой Вероники Трофимовны к администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Отенова А.Н., Отенова В.Т. обратились в суд с иском к администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> силу приватизации. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Отеновой А.Н., как нуждающейся в улучшении жилищных условий и как инвалиду второй группы предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. На сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Отенова А.Н., Отенова В.Т., Отенов Н.Н. и в настоящее время, платят за найм жилого помещения и за коммунальные услуги. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом они (истцы) не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Отенова В.Т. и представитель истца Отеновой А.Н. - Егорова Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики в лице главы Лаптева А.В., исковые требования признал, просил их удовлетворить. Последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Отенов Н.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, от участия в приватизации квартиры отказывается, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель администрации <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо письменных заявлений суду не представил.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Отеновой А.Н., как нуждающейся в улучшении жилищных условий и как инвалиду второй группы предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Чувашская Республика, <адрес>., где она зарегистрирован и проживает.

Также на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Отеновой А.Н. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где она зарегистрирована и проживает.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что Отенова А.Н. и Отенова В.Т. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован кадастровый номер объекта №, правообладатель Муниципальное образование - Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики.

Указанная квартира в реестре федерального имущества, а также в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес> не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена Отеновой А.Н. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ для использования в целях проживания.

В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Истцы Отенова А.Н. и Отенова В.Т. не имеют возможности приватизировать спорный объект недвижимости в установленном законом порядке ввиду отсутствия у администрации Большесундырского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики правоустанавливающих документов.

Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.17 и ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Других доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                  р е ш и л:

Исковые требования Отеновой Алины Николаевны, Отеновой Вероники Трофимовны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за Отеновой Алиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отеновой Вероникой Трофимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики       С.В.Трихалкин