Решение по делу № 2-2028/2017 от 27.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы, в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.06.2013г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2013г.

В настоящее время в квартире состоит на регистрационном учете несовершеннолетний ФИО2, который является сыном предыдущего собственника.

С момента заключения договора купли-продажи ФИО5 в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, и против снятия с регистрационного учета ни он, ни его законные представители не возражают. Однако ныне он находится в селении <адрес> РД, в ближайшее время возвращаться не собирается, в связи с чем не может лично обратиться в органы снятия с регистрационного учета с соответствующим заявлением.

Нахождение в регистрационном учете ответчика, нарушает ее права как собственника домовладения и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При сложившейся ситуации истец была вынуждена обратиться в суд для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ввиду чего суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МВД по РД ФИО10 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-С ФИО5 действительно проживает в селении <адрес> РД.

Согласно справки Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-С выданной ФИО11 что он проживает в сел. Чарода и в состав его семьи входят ФИО2 и ФИО4.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении.

Согласно нотариальному согласию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 дали согласие на снятие с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес>.

Как следует из заявления, ответчик в доме фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его личные вещи в доме отсутствуют, нахождение на регистрационном учете ответчика, нарушает права истца как собственника домовладения и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права на проживание и пользования домовладением ФИО5

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

В соответствии с абз. 1 п. 33 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5 утратившим право на пользование жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.