Решение по делу № 2-882/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-882/2017

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017г. г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Ивановой Т. В.

при секретаре Вихаревой Е.Г.

с участием истца Поздеевой Т.А.,

представителя истца Вариной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Поздеевой Т. А., Поздеевой О. А., Матушкина С. А. к Администрации Муниципального образования «Город Глазов» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Поздеева Т.А. обратилась в суд с иском к Поздеевой О.А., Матушкину С.А. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер Поздеев А. Е.. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти – доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследником на имущество заявлена супруга Поздеева Т.А. Дочь Поздеева О.А., сын Матушкин С.А. от наследства отказались в нотариальной конторе. Других наследников не имеется. Спора между наследниками нет. В установленный шестимесячный срок Поздеева Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру было отказано, в связи с тем, что невозможно подтвердить право собственности на вышеуказанную квартиру. Так как при заключении договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.06.1993г. отсутствует адрес квартиры, получаемой по договору приватизации.

Согласно копии поквартирной карточки Поздеев А.Е., был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 24.05.1986г. и до момента смерти. Проживал в квартире, нес расходы на содержание. Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.05.1993г. до этого на основании договора социального найма.

Истец просит признать, что Поздееву А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежало право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Определить за Поздеевой Т.А., Поздеевой О.А., Матушкиным С.А. по ? доле каждому на праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Поздеева А.Е.

Признать за Поздеевой Т.А. право собственности в порядке наследования после смерти Поздеева А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Истец подала заявление в порядке ст. 41 ГПК РФ о замене ненадлежащего ответчика. Указав, что считает необходимым изменить правовой статус Поздеевой О. А. и Матушкина С. А. с ответчиков на истцов, поскольку их права собственности на спорную квартиру так же затрагиваются. Правовой статус Администрации МО «Город Глазов» изменить с третьего лица на ответчика по иску.

Истцы Поздеева Т.А., Поздеева О.А., Матушкин С.А. подали заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменили предмет иска. Просят суд:

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г., предметом договора являлась трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Признать, что Поздееву А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ., Поздеевой Т.А., Поздеевой О.А. и Матушкину С.А. принадлежало право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Определить за Поздеевой Т.А., Поздеевой О.А., Матушкиным С.А. по ? доле каждому на праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Поздеева А.Е.

Признать за Поздеевой Т.А. право собственности в порядке наследования после смерти Поздеева А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда Поздеева О. А., Матушкин С. А. привлечены по делу в качестве соистцов, ответчиком по делу привлечена Администрация города Глазова.

В судебном заседании истец Поздеева Т.А. исковые требования с учетом их изменения и доводов, изложенные в иске, поддержала.

Соистцы Поздеева О.А., Матушкин С.А. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Глазов» не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1 вышеназванного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г. в совместную собственность Поздеевой Т. А., Поздееву А. Е., Пздееву С. А., Поздеевой О. А. передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 57,7 кв.м., жилой 36,2.

Из справки МУП ЖКУ МО «Город Глазов» от 12.01.2017г. следует, что Поздеев А.Е. проживал 24.05.1986г. по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: жена Поздеева Т.А., дочь Поздеева О.А., теща Матушкина М.А., внук Поздеев К.А.

Из технического паспорта на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.06.1993г., 18 июня 1993г. произведена регистрация права собственности. Собственниками указаны: Поздеевы: Т. А., А. Е., С. А., О. А..

Решением Глазовского районного суда от 02.04.2014г., вступившего в законную силу 05.05.2014г. установлен факт принадлежности Матушкину С. А. договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г., оформленного в отношении Пздеева С. А..

Решением Глазовского районного суда от 02.04.2014г., вступившего в законную силу 05.05.2014г. установлен факт принадлежности Поздеевой Т. А. договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г., оформленного в отношении Поздеевой Т. А.

Таким образом, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предметом договора являлась трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Следовательно, право на приватизацию вышеуказанной квартиры имели только Поздеева Т.А., Поздеев А.Е., Поздеев С.А., Поздеева О.А.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку квартира приватизирована в совместную собственность, то доли сособственников составят: Поздееву А.Е. до смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ., принадлежала ? доля в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, Поздеевой Т.А., Поздеевой О.А., Матушкину С.А. принадлежит по ? доле каждому на праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти выданному Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № 3, Поздеев А. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии со ст. 1114 ГК РФ открылось наследство после смерти Поздеева А. Е..

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Глазовским городским ЗАГС 04 июня 1977 года, заключен брак между Поздеевым А. Е. и Матушкиной Т. А., после заключения брака жене присвоена фамилия «Поздеева».

Согласно извещения нотариуса г. Глазова Удмуртской Республики Шабалиной Л.М. от 19 января 2017 года № 35, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав в отношении умершего, 01.01.2014г. умер Поздеев А.Е. Наследником на имущество заявлена супруга умершего Поздеева Т.А. Наследственное имущество состоит из квартиры в общей совместной собственности, однако в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г. отсутствует адрес квартиры, получаемой по договору приватизации. При оформлении наследства на недвижимое имущество в виде квартиры (доли квартиры), принадлежащей наследодателю, предъявленный договор приватизации не дает нотариусу возможности установить имущество. В связи с тем, что предъявленные документы не подтверждают состав наследственного имущества Поздеева А.Е., а также принадлежность ему правоустанавливающих документов, Поздеевой Т.А. рекомендовано обратиться в суд.

В соответствие ст. 1112 ГК РФ в наследственную массу после смерти Поздеева А.Е. входит ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дети наследодателя Поздеева О.А. и Матушкин С.А. отказались от наследства.

Таким образом, Поздеева Т.А. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что после смерти Поздеева А.Е. открылось наследство в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает необходимым включить указанное имущество в состав наследственной массы и признать за Поздеевой Т.А. право собственности на данное наследственное имущество, поскольку Поздеевой Т.А. подано заявление нотариусу о принятии наследства, Поздеева Т. А. вступила в установленный срок в наследственные права.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ,

суд решил:

иск Поздеевой Т. А., Поздеевой О. А., Матушкина С. А. удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993г., предметом договора является трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Признать, что Поздееву А. Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ., до смерти принадлежало право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993 года.

Признать, что Поздеевой Т. А., Поздеевой О. А. и Матушкину С. А. принадлежит право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993 года.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) за Поздеевой Т. А. ? долю, за Поздеевой О. А. ? долю, за Матушкиным С. А. ? долю.

Включить в наследственную массу после смерти Поздеева А. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за Поздеевой Т. А. право собственности в порядке наследования после смерти Поздеева А. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №)

Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Глазовский районный суд УР.

Судья Иванова Т. В.

Мотивированное решение составлено 24.04.2017