Решение по делу № 2-1240/2017 от 07.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2017 года <адрес>

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1240/2017 по иску Лаптевой Майи Анатольевны к Пушкину Сергею Борисовичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лаптева М.А. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Пушкину С.Б. о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчику был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела данный земельный участок у ответчика. Истица передала ответчику денежные средства, а ответчик передал ей правоустанавливающий документ на земельный участок и членскую книжку. После приобретения земельного участка истица вступила в члены садоводческого товарищества, оплатила членские взносы. С момента приобретения земельного участка и по настоящее время она открыто владеет, пользуется земельным участком и несет бремя его содержания. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако осуществить государственную регистрацию права не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок надлежащим образом не оформлены.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Богдашкина Ю.П., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Пушкин С.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третье лицо – представитель СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права и обязанности члена садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрены ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Из представленных в суд документов следует, что на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № года Пушкину С.Б. был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, для коллективного садоводства, расположенный <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истица приобрела ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок. Истица пользуется земельным участком с момента приобретения, данный участок находится в границах территории СНТ «Мичуринец» и не выходит за них. Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ нет.

Как следует из материалов дела, истица вступила в члены СНТ «Мичуринец», приобрела право пользования земельным участком и, соответственно.

Таким образом, истица реализовала право на вступление в члены СНТ, что подтверждается справкой СНТ, из которой следует, что Лаптева М.А. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, открыто владеет и пользуется дачным участком № <адрес> обрабатывает данный земельный участок, оплачивает все взносы (л.д. 7).

Кроме того, согласно выписке из решения общего собрания СНТ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ Лаптева М.А. принята в члены СНТ «Мичуринец» в связи с приобретением дачного участка № (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Лаптева М.А. вступила в члены СНТ, созданного до ДД.ММ.ГГГГ и таким образом, как гражданин, обладающий земельным участком, относящимся к территории, представленной СНТ в соответствии с законом, вправе бесплатно приобрести его в собственность, независимо от подтверждения факта предоставления ей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на основании ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Кроме того, как члену СНТ "Мичуринец", организованного до вступления в силу ФЗ РФ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истцу принадлежит право на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Принимая во внимание, что истец приобрел земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, отсутствие претензий в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лаптевой М.А., признав за ней право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-214, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаптевой Майи Анатольевны - удовлетворить.

Признать за Лаптевой Майей Анатольевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Болохова