Решение по делу № 2-1564/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-1564/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2016 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе                                председательствующего судьи            - Ерохиной И.В.

при секретаре                   - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новосельского сельского поселения <адрес> о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истица проживала совместно с мужем ФИО4 в <адрес> в <адрес>. Основанием для проживания являлось решение Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы – ФИО4 умер. После смерти мужа истица продолжает проживать в указанной квартире. В 2016 году истица обратилась в администрацию Новосельского сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма в связи со смертью основного нанимателя квартиры. Однако ей было отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих, что она является наследницей умершего. Просит признать ее нанимателем жилого помещения и понудить ответчика заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседаниипредставитель истцаФИО7 исковые требования поддержал, пояснил в соответствии с вышеизложенным, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Новосельскогосельского поселения в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о чем имеются уведомления в материалах дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителяистца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживала совместно с мужем ФИО4 в <адрес> в <адрес>.

Факт нахождения ФИО2 и ФИО4 в зарегистрированном браке подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Основанием для проживания являлось решение Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ФИО5 признано право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> жилого городка № в <адрес>.Новосельский сельский совет обязан заключить с ФИО4 договор найма жилого помещения (л.д. 18).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено наименование улицы жилых домов №, №, № бывшего военного городка № воинской части 2370А – <адрес> (л.д. 16).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы – ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти мужа истица продолжает проживать в указанной квартире.

В 2016 году истица обратилась в администрацию Новосельского сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма в связи со смертью основного нанимателя квартиры.

Однако истице было отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих, что она является наследницей умершего, а также отсутствии ордера либо решения органа местного самоуправления о предоставлении ей жилого помещения, либо иного документа, послужившего основанием для вселения ФИО2 в жилое помещение, что подтверждается ответом администрации Новосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 672 ГК РФ предусмотрено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

При сложившихся правоотношениях речь идет не о предоставлении истице жилого помещения, а о закреплении за нею уже ранее предоставленной квартиры.

Проанализировав нормы действующего законодательства, возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФИО2 к администрации Новосельского сельского поселения <адрес> о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем <адрес> в <адрес>.

Обязать администрацию Новосельского сельского поселения заключить с ФИО2 договор социального найма – <адрес> в <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                   И.В. Ерохина