Решение по делу № 2-953/2017 от 13.12.2016

Дело № 2-953/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 года                            г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующей судьи Кулешовой О.И., при секретаре Васюк А.А., с участием представителя истца Сенич Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Парк-отель «Марат» к Локотковой Т. И., Администрации города Ялты Республики Крым, третье лицо: Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым о признании договора аренды земельного участка недействительным,

установил:

В производстве суда находится гражданское дело по иску ООО «Парк-отель «Марат» к Локотковой Т.И., Администрации города Ялты Республики Крым о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 5910 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного 13.01.2016 г. между Администрацией города Ялты Республики Крым и Локотковой Т.И..

     Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со статьями 27 и 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

К ведению арбитражных судов согласно пункту 6 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Дела, предусмотренные статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возник спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Из анализа приведенных норм следует, что основными критериями разграничения компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются: характер спорных правоотношений и их субъектный состав. Подведомственность гражданских дел необходимо определять с учетом указанных критериев в совокупности.

Из существа заявленных требований и представленных суду материалов усматривается, что предметом спора является договор аренды земельного участка между Администрацией города Ялты Республики Крым и Локотковой Т.И., при этом земельный участок с видом разрешенного использования «Гостиничное обслуживание» передавался в аренду для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, то есть для ведения хозяйственной деятельности.

Истцом по делу является юридическое лицо – ООО «Парк-отель «Марат», основным видом деятельности которого согласно сведениям ЕГРЮЛ является деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. В обоснование заявленных требований истец ссылается на наличие на спорном земельном участке восьми объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Обществу.

При таких обстоятельствах, в данном случае исковые требования не могут быть рассмотрены в рамках гражданского судопроизводства, поскольку заявленный иск затрагивает права и интересы сторон в сфере предпринимательской и экономической деятельности.

Спор, возникший между сторонами, носит экономический характер, а поэтому подведомственен арбитражному суду.

Согласно ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Принимая решение о прекращении производства по делу, суд исходил из того, что настоящий спор возник между сторонами об оспаривании договора аренды земельного участка, не подсуден суду общей юрисдикции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 22, 134, 220, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Парк-отель «Марат» к Локотковой Т. И., Администрации города Ялты Республики Крым, третье лицо: Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым о признании договора аренды земельного участка недействительным - прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья