Решение по делу № 2-956/2014 от 03.07.2014

К делу № 2-956/14

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 29 июля 2014 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Логачевой Е.Д.,

при секретаре Тихоновой Т.А.,

с участием истца Сырчина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сырчина А. С. к Строеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Сырчин А.С. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Строева В. А. прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями с условием пожизненного содержания продавца от 17 февраля 1995 года он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом <адрес>. С 17 октября 2002 года в его доме проживали его дочь с супругом (ответчиком по делу). Совместная жизнь с ответчиком у дочери не сложилась, их брак расторгнут 26 декабря 2011 года. С 07 марта 2014 года ответчик, забрав все свои личные вещи, выехал из его дома, с этого времени в нем не проживает, остается зарегистрированным в доме, чем нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Сырчин А.С. поддержал свои исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Строев В.А., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд на основании ст.ст. 234-237 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил рассматривать в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями с условием пожизненного содержания продавца от 17 февраля 1995 года. Что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав серия № от 23 июня 2014 года.

В указанном доме с 17 октября 2002 года зарегистрирован Строев В. А.,18 сентября 1977 года рождения, который с 07 марта 2014 года не проживает там, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Венцы-Заря от 30 июня 2014 года.

На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 254 Гулькевичского района от 14 ноября 2011 года брак между Строевоым В. А. и Строевой Е. А. прекращен 26 декабря 2011 года.

Таким образом, ответчик прекратил быть членом семьи собственника, добровольно выехал из принадлежавшего истцу дома на другое место жительство, намерений проживать в спорном доме ответчик не выказывает, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключал, в связи с чем его следует признать прекратившим право пользования жилым домом истца и снять с регистрационного учета.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198, 235- 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Сырчина А. С. к Строеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Строева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий