Решение по делу № 2-718/2011 от 11.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области     (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-718/11 по иску Ильюниной Г.Н. к садовому некоммерческому партнерству «<...>» о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садового некоммерческого партнерства «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке,

УСТАНОВИЛ:

Ильюнина Г.Н. обратилась в суд с иском к СНП «<...> о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке, ссылаясь на то, что она, Ильюнина Г.Н., является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...> участок (№), которые расположены на территории СНП «<...>». Как указал истец, Ильюнина Г.Н. не является членом СНП «<...>», однако пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке. В связи с чем, Ильюнина Г.Н. просит суд обязать СНП «<...> заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке на условиях, предлагаемых истцом. В судебном заседании Ильюнина Г.Н. и ее представители Карпов К.А. и Карпов А.В. заявленные требования поддержали.

Представитель СНП «<...>» - председатель правления Суворова М.Н. в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что Ильюнина Г.Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...> участок №(№), которые расположены на территории СНП «<...> Ильюнина Г.Н. не является членом СНП «<...>». Как указал представитель СНП «<...>», ранее собственником указанного земельного участка являлась Карпова Н.И., на которую решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) была возложена обязанность заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке сроком до (Дата). По мнению представителя СНП «<...>», данный договор должен применяться и к новому собственнику земельного участка на срок его действия. Также представитель СНП «<...> пояснил, что по условиям о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>», утвержденного решением Истринского городского суда Московской области, предусмотрена плата за пользование объектами инфраструктуры в меньшем размере чем для членов СНП «<...> Представитель СНП «<...>» просил суд в удовлетворении иска отказать.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно абз.2 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельствам о собственности (л.д(№)) Ильюнина Г.Н. на основе договора купли-продажи от (Дата) является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...>», участок (№), которые расположены на территории СНП «<...>».

В судебном заседании Ильюнина Г.Н. пояснила суду, что приобрела земельный участок и расположенный на нем жилой (садовый) домик по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...> участок (№), у Карповой Н.И. (протокол судебного заседания от (Дата)).

Из материалов дела также следует, что решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) на Карпову Н.И. была возложена обязанность заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП <...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке сроком до (Дата).

Согласно определению Московского областного суда от (Дата) (л.д.(№)) решение Истринского городского суда Московской области от (Дата) оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В силу ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, став собственником земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...>», участок (№), на основе договора купли-продажи, заключенного с Карповой Н.И., истец Ильюнина Г.Н. приобрела право пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес), СНП «<...>», участок (№).

Судом установлено, что на момент приобретения Ильюниной Г.Н. права собственности на указанные земельный участок и расположенный на нем жилой (садовый) домик между предыдущим собственником - Карповой Н.И. и СНП «<...>» порядок пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» определялся договором, который был утвержден решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) сроком до (Дата).

Следовательно, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ Ильюнина Г.Н., став собственником земельного участка и расположенного на нем жилого (садового) домика на территории СНП «<...>», пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...>» на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, т.е. на условиях договора, который был утвержден решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) сроком до (Дата).

На момент подачи Ильюниной Г.Н. иска к СНП «<...>» о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНП «<...> при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке в суд датой (Дата) (л.д.(№)) срок действия договора, который был утвержден решением Истринского городского суда Московской области от (Дата), не истек.

Следовательно, в удовлетворении заявленного Ильюниной Г.Н. иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ильюниной Г.Н. к садовому некоммерческому партнерству «<...>» о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садового некоммерческого партнерства «<...>» при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальному порядке - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата).