Решение по делу № 2-2088/2012 от 03.05.2012

Судья: Тюрин М.Г Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2012 года <адрес> <адрес> суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тюрина М.Г.. при секретаре Саакян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой Л.А. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Мамедову И. А. О. и Мамедову К. И. О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. <адрес> что подтверждается справкой МУП УК «Жилремонт» от <дата> №. По указанному адресу также проживают и зарегистрированы ответчики - Мамедов И. А. О. и Мамедов К.И. О..

В данную комнату истец был вселен на основании совместного решения администрации и жилищно-бытовой комиссии заводом НЗСП от <дата>

На протяжении всего времени проживания в данном жилом помещении истец своевременно оплачивает коммунальные платежи, плату за наем и т.п.

Согласно изготовленного МУП «ЦТИ» <адрес> технического паспорта от <дата> в настоящее время занимаемая истцом комната имеет следующие координаты: комната № на №ом этаже дома <адрес> по <адрес>, общей и жилой площадью № кв.м.

МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес> истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, так как в настоящее время общежития приватизации не подлежат. Истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец просила суд признать за ними право собственности комнату № в доме <адрес> по <адрес>, общей и жилой площадью № кв.м., в порядке приватизации в доли равной 1.

В судебное заседание истица не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя по доверенности Егорову П.В. которая поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес>, Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

Определением суда в качестве ответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Представитель КУМИ Администрации <адрес>, Кузьмина Е.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчики, Мамедов И. А.О. и Мамедов К. И. О., не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Исковые требования признали в полном объёме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец, а также ответчики по настоящему делу - Мамедов И. А. О. и Мамедов К. И .О., проживают в комнате № дома <адрес> по <адрес>, что подтверждается справкой МУП УК «Жилремонт» от <дата> №.

В настоящее время истец проживает в данной комнате на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии № от <дата>.

Как следует из материалов дела истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес>.

Согласно ответа на судебный запрос МУП «ЦТИ» <адрес> комната № дома <адрес> по <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о спорном жилом помещении.

В материалах дела имеется отказ МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес> в приватизации занимаемого истцом жилого помещения.

Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории города <адрес>» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья… обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ответа Комиссии по приватизации жилья на территории <адрес> истцу отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение находиться в общежитии. Истец, однако, проживает в занимаемом жилом помещении и несет бремя содержания данного жилого помещения. Не имеет в собственности приватизированной квартиры или жилого дома. А потому имеет право в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на комнату № дома литер <адрес> по <адрес>, общей и жилой площадью № кв.м., в порядке приватизации в доли равной 1, исключив при этом из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.

Судья: Тюрин М.Г.