Решение по делу № 2-480/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-480/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года                                                           город Мичуринск

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Меньших А.Н.

при секретаре - Кирилловой В.В.,

с участием истцов Кондратовой С.В., Кондратова А.Д., представителя Ганюхина А.С.- Емельяновой О.И.,

ответчика- представителя Администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратовой С.В., Кондратова А.Д., Ганюхиной А.В., Кондратовой М.А., Ганюхина А.С. к Администрации г. Мичуринска, Кузнецовой Т.В., Соколовой Е.В., Федотову О.В., Радучай Л.Н., Баевой Н.В. о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

        Жилой дом №118 по улице Гоголевская в городе Мичуринске Тамбовской области на праве общей долевой собственности принадлежит: Кондратовой С.В. - 1/5 доля, в праве общей долевой собственности на жилое помещение №2, основание: договор купли-продажи жилого помещения от 11.10.2012 года, о чем в ЕГ"РП на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2012 года сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ... ....

Ганюхиной С.В. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ..., основание решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 22.12.2006 года, вступившее в законную силу 09.01.2007 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2007 года сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2007 года ....,

Кондратова А.Д. - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №2, основание: договор купли-продажи жилого помещения от ... года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2013 года ....,

Ганюхиной А.В. - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №2, основание: договор купли-продажи жилого помещения от

11.10.2012 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2013 года ....,

Кондратовой М.А. - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №2, основание: договор купли-продажи жилого помещения от ... года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2013 года ....,

Ганюхина А.С. - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение №2, основание: договор купли-продажи жилого помещения от ... года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации № ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2013 года .....

Кроме того, он по праву общей долевой собственности принадлежит Администрации города Мичуринска, Кузнецовой Т.В., Соколовой Е.В., Федотову О.В., Радучай Л.Н., Баевой Н.В.

Дом находится на земельном участке площадью 1808 кв.м.

Кондратова С.В., Кондратов А.Д., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ганюхиной А.С., Кодратовой М.А., Ганюхин А.С. обратились в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска, Кузнецовой Т.В., Соколовой Е.В., Федотову О.В., Радучай Л.Н., Баевой Н.В. с иском о признании за ними право общей долевой собственности на земелный участок.

29.01.2015 года к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Попова Л.Н.

         В судебном заседании истцы Кондратова С.В., Кондратов А.Д., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ганюхиной А.С., Кондратовой М.А., представитель Ганюхина А.С.- Емельянова О.И. требование поддержали, просят суд признать за ними право собственности на земельный участок расположенный по адресу: г.Мичуринск ул.Гоголевская д.118 в следующих долях: за Кондратовой С.В.- 12/75долей в праве общей долевой собственности, за Кондратовым А.Д.- 2/75доли, за Ганюхиной А.С. -2/75 доли, за Кондратовой М.А. - 2/75 доли, за Ганюхиным А.С. - 2/75 доли.

В судебном заседании ответчик представитель Администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчики Баева Н.В., Соколова Е.В., Радучай Л.Н. Попова Л.Н. не явились, иск признали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание истец Ганюхин А.С.ответчики Кузнецова Т.В, Федотов О.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Земельный кодекс РФ п.5 ст.1 закрепляет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание строение сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Принимая во внимание изложенное, то, что земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: Администрации города Мичуринска -1/30 доли, Кузнецовой Т.В. -1/30 доли, Соколовой Е.В.-2/15 доли, Федотову О.В. 2/15 доли, Радучай Л.Н. 1/15 доля, Баевой 3/15 доли, Поповой Л.Н. 4/30 доли, за истцами доли в праве общей долевой собственности на земельный участок могут быть распределены следующим образом: за Кондратовой С.В. 12/75 доли, Кондратовым А.Д. 2/75 доли, Ганюхиной А.С. 2/75 доли, Ганюхиным А.С. 2/75 доли, Кондратовой М.А. 2/75 доли.

Доказательств, опровергающих изложенное, в суде не установлено, и ответчики таких доказательств не представили.

В связи с установленными обстоятельствами, приведенными нормами права, суд признает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1808 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, улица Гоголевская,д.118, - за Кондратовой С.В. на12/75доли, за Кондратовым А.Д. на2/75доли, за Ганюхиной А.С. на 2/75 доли, за Кондратовой М.А. на 2/75 доли, за Ганюхиным А.С.на 2/75 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером .... общей площадью 1808 кв.м, расположенный в кадастровом квартале № .... по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, улица Гоголевская, дом №118, - за Кондратовой С.В. на 12/75доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Кондратовым А.Д. на 2/75доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Ганюхина А.С. на 2/75 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Кондратовой М.А. на2/75 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Ганюхиным А.С. на 2/75 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.                  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 03.03.2015 года.

Мотивированное решение составлено 02 марта 2015 года.

Председательствующий судья                  -                               А.Н. Меньших.