Решение по делу № 33-22164/2017 от 06.10.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-22164/2017

город Уфа 29 ноября 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего          Науширбановой З.А.,

судей          Сагетдиновой А.М. и

         Смирновой О.В.

при секретаре          Баскаковой Т.В.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Слабунова Э.Б. к Слабунова Э.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по апелляционной жалобе Слабунова Э.Б. на решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А.,

у с т а н о в и л а:

ИП Слабунова Э.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Слабунова Э.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Исковые требования мотивированы тем, что она в период с августа 2014 г. и до настоящего времени является гарантирующим поставщиком жилищно-коммунальных услуг гражданам на территории Краснобашкирского сельсовета адрес Республики Башкортостан. ИП Слабунова Э.Б. выбрана Управляющей компанией согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, с сентября 2014 года по настоящее время оказывала услуги по управлению многоквартирным домом. Между истцом и ответчиком заключен договор на управление многоквартирным домом №... от дата, который подписан доверенным лицом Слабунова Э.Б. Слабунова Э.Б. была направлена оферта на оказание жилищно-коммунальных услуг в виде договора №... от дата. Совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом. В свою очередь сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным. Слабунова Э.Б. совершала оплату коммунальных платежей. ИП Слабунова Э.Б. своевременно и в полном объеме выполняет свои обязательства в соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу адрес №... от дата и договором на оказание жилищно-коммунальных услуг. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и Государственным Комитетом Республики Башкортостан по тарифам (водоснабжение, водоотведение), который является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в доме по адресу: адрес, д. Красная Башкирия, адрес, дом.5. Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно протоколу №... общего собрания представителей собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным жилым домом принято решение избрать способ управления многоквартирным жилым домом - управляющей организацией ИП Слабунова Э.Б. Представителем собственников помещений жилого дома по адресу: адрес являлась Слабунова Э.Б., которая и подписывала Договор. Согласно п.3.3.5. договора управления многоквартирным домом Собственник обязан своевременно сообщать Управляющей организации о неисправностях индивидуальных приборов учета, внутридомовых инженерных систем и оборудования, несущих конструкций и иных элементов общего, имущества собственников помещения в многоквартирном доме, а также других существенных обстоятельствах, которые могут отразиться на качестве исполнения работ по данному договору. Каких либо обращений и жалоб в Управляющую организацию от Слабунова Э.Б. не поступало. Действий по расторжению договоров, сторонами в одностороннем порядке по настоящее время не предпринималось. Обязанности по оплате коммунальных услуг Слабунова Э.Б. не исполняет. Задолженность ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период дата., управление жилым домом с дата с учетом пени, составила ... рубля.

ИП Слабунова Э.Б. просила взыскать с Слабунова Э.Б. денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... копейки, госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Решением Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковое заявление индивидуального предпринимателя Слабунова Э.Б. к Слабунова Э.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с Слабунова Э.Б. в пользу индивидуального предпринимателя Слабунова Э.Б. денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ...

Взыскать с Слабунова Э.Б. в пользу индивидуального предпринимателя Слабунова Э.Б.: расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

В апелляционной жалобе ответчика Слабунова Э.Б. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из содержания статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются так же случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Слабунова Э.Б. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Протоколом общего собрания представителей собственников помещений многоквартирных жилых домов, находящихся по адресу: адрес от дата принято решение избрать способ управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией ИП Слабунова Э.Б.

По договору на оказание жилищно-коммунальных услуг №... от дата стороны договорились об оказании жилищно-коммунальных услуг по прилагаемому перечню жилищно-коммунальных услуг, нормативам и стоимостью №....

Также судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом и, согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилья, предоставление коммунальных услуг, а также лицом, которому, в силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставлено право на получение платы за жилье и коммунальные услуги.

Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг ответчицей не оспаривался, не признан недействительным, не расторгнут. Доказательств того, что ответчица не заключала договор суду не представлено.

Расчет, представленный ИП Слабунова Э.Б. верен, принимается судом, иного расчета стороной ответчика не представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку судом установлено наличие у ответчика задолженности по коммунальным платежам требование ИП Слабунова Э.Б. к ответчику Слабунова Э.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам являются обоснованными.

Выводы суда являются правильными и соответствуют материалам дела, а также нормам действующего жилищного и гражданского законодательства.

Структура задолженности, предъявленная истцом к взысканию в размере ... рублей включает в себя плату за предоставленные коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с дата ответчик не исполнял обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с дата составила ... рублей. Несогласие с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит действующему законодательству.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обоснованно взыскал понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, уплаченную истцом при подаче иска, а также расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, и с размером взысканных судом в пользу истца с ответчиков денежных сумм, т.к. они подтверждены материалами дела и в полной мере судом в соответствии с п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ мотивированы, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Доводы жалобы о том, что суд первой инстанции в отсутствии заключенного договора №... от дата на оказание жилищно-коммунальных услуг между ней и управляющей компанией неправомерно взыскал задолженность по жилищно-коммунальным услугам, был предметом оценки суда первой инстанции, который обоснованно пришел к выводу о том, что в соответствии с ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ ответчик – собственник жилого помещения многоквартирного дома обязан исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и в случае отсутствия письменной формы договора между управляющей компанией и ответчиком.

Довод ответчика о том, что, истец не предоставляет по настоящее время коммунальные услуги жителям адрес Республики Башкортостан, основан на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии с ч. 2, 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, обеспечивающие отопление, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес Республики Башкортостан решением общего собрания собственников выбран способ управления – управляющей компанией.

Собственники помещений многоквартирного жилого, расположенного по адресу: адрес заключили с ИП Слабунова Э.Б. договор на выполнение работ и услуг в многоквартирном доме, в соответствии с которым ИП Слабунова Э.Б. выполняет работы и оказывает услуги, в том числе, обеспечивает нормативное состояние и бесперебойное функционирование инженерного и иного оборудования в пределах границ эксплуатационной ответственности исполнителя.

Обстоятельства предоставления истцом ненадлежащего качества услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком не доказаны.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда.

По мнению судебной коллегии, суд правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено. При таком положении оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Слабунова Э.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий              З.А. Науширбанова

    Судьи                        А.М. Сагетдинова

              О.В. Смирнова

Справка: судья Осипов В.Н.