Решение по делу № 2-130/2013 от 05.02.2013

Дело №2-130/2013          

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                                                              с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Павловой Н.Г., с участием истца Грачева Г.П., ответчика - Федерального государственного унитарного предприятия «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук в лице директора Федорова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева Геннадия Петровича к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Грачев Г.П. обратился в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на <адрес> Чувашской Республики. Требования мотивированы тем, что Грачеву Г.П. в составе семьи из четырех человек решением исполнительного комитета Моргаушского райсовета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> Чувашской Республики. На основании данного решения им был выдан ордер на жилое помещение. Грачев Г.П. и члены его семьи пользовались указанной квартирой до настоящего времени, несли расходы по ее содержанию. Согласно заключенному между ним и ГУП «Опытно-производственное хозяйство «Ударник» Всероссийского научно-исследовательского института картофельного хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ему в собственность. Однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов за истцом не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истец Грачев Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель Федерального государственного унитарного предприятия «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук в лице директора Федорова В.М. исковые требования признал, просил их удовлетворить. Последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Третьи лица Грачева В.И., Федорова О.Г., Петрова О.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, от участия в приватизации квартиры отказываются, не возражают против удовлетворения исковых требований Грачева Г.П.

Третье лицо - представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Моргаушского райсовета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Грачеву Г.П. в составе семьи из четырех человек предоставлена двухкомнатная <адрес> Чувашской Республики, где они зарегистрированы и проживают.

В соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Опытно-производственное хозяйство «Ударник» Всероссийского научно-исследовательского института картофельного хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук в лице директора ГУП ОПХ «Ударник» ФИО8, действующего на основании устава бесплатно передал, а Грачев Г.П. бесплатно получил в собственность занимаемую <адрес> жилом <адрес> Чувашской Республики.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира №, расположенная по адресу <адрес>, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена истцу и его семье для использования в целях проживания.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Указанная квартира не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, находится в хозяйственном ведении ФГУП «<данные изъяты>», и учтен в государственной базе данных реестра федерального имущества, расположенного на территории Чувашской Республики.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру за Грачевым Г.П. не может быть зарегистрировано, поскольку Федеральное государственное унитарное предприятие «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время регистрация права собственности в Моргаушском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными доказательствами, исследованными судом.

Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют.

Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Грачева Геннадия Петровича удовлетворить.

Признать за Грачевым Геннадием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского

районного суда Чувашской Республики                                          С.В.Трихалкин