Решение по делу № 2-749/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-749/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Артем Приморского края                     10 апреля 2017 года            

Артемовский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Левицкой Ж.В.,

при секретаре Цаплиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джураевой О.Г. к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Джураева О.Г. обратилась в суд с названным иском, указав, что 24.03.1988 года ГСК «Северный» для строительства гаражных боксов отведен земельный участок по <адрес> с кадастровым №, площадью 0,88 га. На указанном земельном участке кооперативом возведено 158 гаражей, которые расположены в районе <адрес>. Она является членом кооператива с момента создания ГСК. Паевой взнос выплачен в полном объеме. Зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы не может в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 40,2 кв.м., расположенный в <адрес>, ГСК «Северный».

Истец Джураева О.Г. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Джураевой О.Г. по доверенности Е.Я.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа по доверенности С.М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ГСК «Северный» по доверенности К.В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что истец Джураева О.Г. является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос ею выплачен полностью.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 66 от 24.03.1988 года за ГСК «Северный» для строительства закреплен земельный участок площадью 0,88 га.

Во исполнение указанного решения исполнительным комитетом Артемовского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный» выдан государственный акт № на право бессрочного пользования земельным участком площадью 0,88 га.

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет 22.04.1988г. Земельному участку присвоен №.

    Из заключения кадастрового инженера следует, что гаражные боксы в ГСК «Северный» с кадастровым № находятся в границах земельного участка с кадастровым №, предоставленного в ГСК «Северный» на праве бессрочного пользования.

    Согласно справке председателя ГСК «Северный» истец является членом ГСК «Северный», имеет гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, паевой взнос выплачен полностью.

    Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГСК «Северный» имеет месторасположение: <адрес>.

Техническим заключением ООО «Архитектурно-проектная мастерская» № от 2016 года установлено, что строение гаражных боксов ГСК «Северный» является капитальным, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет нарушений норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателях спорного гаражного бокса не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 02.03.2017.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный боксы №, вошедший в состав ГСК «Северный», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаражного бокса осуществлено на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Джураевой О.Г. к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Джураевой О.Г. право собственности на гаражный бокс № площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ГСК «Северный».

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья Ж.В. Левицкая