Решение по делу № 2-1023/2017 от 18.01.2017

Дело №2-1023/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                              27 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Шумовской А.С.,

с участием истца Лялина О.В., ответчика Лялиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лялина О. В. к СНТ «Лепсе-3», Лялиной Г. Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лялин О.В. обратился в суд с иском к СНТ «Лепсе-3», Лялиной Г.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он с 2013 года владеет садовым участком {Номер изъят}, кад. {Номер изъят}, общей площадью 444 кв.м., находящимся по адресу: Кировская область, г.Киров, территория сдт Лепсе-3 (Лен). Данный земельный участок перешел в его владение после смерти отца Лялина В.Н. На момент смерти отца, земельный участок не был образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, и право собственности отца на земельный участок документально оформлено не было. После смерти отца он пользовался земельным участком. Он вступил в члены СНТ, им был внесен вступительный взнос, он посещал собрания, платит целевые взносы. {Дата изъята} общим собранием членов СНТ истец был принят в члены садоводческого товарищества «Лепсе-3». Ему также была выдана единая членская книжка садовода, в которой указывалось внесение им членских взносов. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, в государственной регистрации права собственности на указанный участок истцу отказано, в связи с тем, что в соглашении о выделении земельных участков в счет доли, принадлежащей на праве собственности в земельном участке с кадастровым {Номер изъят} ({Номер изъят}) от {Дата изъята}, владельцем земельного участка {Номер изъят} указан его отец Лялин В.Н. Считает, что в соглашении о выделении земельных участков в счет доли, принадлежащей на праве собственности в земельном участке с кадастровым {Номер изъят} ({Номер изъят}) от {Дата изъята} его данные не были внесены в результате технической ошибки. Поскольку он является членом СНТ «Лепсе-3», право собственности у иных лиц на указанный участок не возникло, он имеет право на признание за собой права собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок {Номер изъят}, кад. {Номер изъят}, общей площадью 444 кв.м., находящийся по адресу Кировская область, г.Киров, территория сдт. «Лепсе-3»; указать, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности, совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Лялин О.В. подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Лялина Г.Г. в судебном заседании исковые требования Лялина О.В. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} признала в полном объеме, просит признать право собственности на указанный земельный участок за Лялиным О.В.

Представитель СНТ «Лепсе-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что при доказанности факта принадлежности спорного земельного участка наследодателю Лялину В.Н., факта принятия истцом наследства после смерти наследодателя, а также факта отказа от принятия наследства иными наследниками первой очереди, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения мэра г.Кирова № 408 от 17.02.1993 г. «Об изъятии земельного участка из земель КЭМСЗ им.Лепсе Октябрьского района и предоставлении его собственнику (Садов. товарищ. Россияне) и выдаче свидетельства (с ограниченным сроком действия)» земельный участок, общей площадью 10,6 га, расположенный на землях Октябрьского района предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу: д.Фадино собственнику (садоводческое товарищество «Россияне») и выдаче свидетельства (с ограниченным сроком действия).

Распоряжением главы администрации г.Кирова № 7153 от 20.12.2004 г. в распоряжение администрации г.Кирова № 408 от 17.02.1993 г. «Об изъятии земельного участка из земель КЭМСЗ им.Лепсе Октябрьского района и предоставлении его собственнику (Садов. товарищ. Россияне) и выдаче свидетельства (с ограниченным сроком действия) внесены следующие изменения: по тексту распоряжения вместо «Садов. товарищ. Россияне» читать «Садоводческое некоммерческое товарищество Лепсе-3».

Земельный участок {Номер изъят}, с кадастровым {Номер изъят}, общей площадью 444 кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., г.Киров, СНТ «Лепсе-3» был предоставлен Лялину В.Н. как члену садоводческого товарищества «Лепсе-3». Указанные обстоятельства подтверждены данными единой книжки садовода, выданной на имя Лялина В.Н., данными Соглашения о выделении земельных участков в счет доли принадлежащей на праве собственности в земельном участке с кадастровым {Номер изъят} ({Номер изъят}), протоколом {Номер изъят} общего собрания членов СНТ «Лепсе-3» о принятии в члены садоводческого некоммерческого товарищества от {Дата изъята}.

{Дата изъята} Лялин В.Н. умер (свидетельство о смерти { ... } {Номер изъят} от {Дата изъята}), не успев надлежащим образом оформить право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти Лялина В.Н. наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются: его жена Лялина Г.Г., его сын Лялин О.В., его мать Лялина А.А., отказавшаяся от принятия наследства.

Из кадастрового паспорта земельного участка {Номер изъят} от {Дата изъята} следует, что земельному участку, площадью 444 кв.м., местоположение которого установлено по адресу: Кировская обл., г.Киров, тер сдт Лепсе-3 (Лен), участок {Номер изъят}, присвоен кадастровый {Номер изъят}.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. 3 (Собственность на землю) Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из сообщения Управления Росреестра по Кировской области от {Дата изъята} следует, что в отделе землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости информация о правах, зарегистрированных до 1998 года на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 444 кв.м., местоположение которого Кировская обл., г.Киров, тер сдт Лепсе-3 (Лен), участок {Номер изъят}, отсутствует.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из протокола {Номер изъят} общего собрания членов СНТ «Лепсе-3» о принятии в члены садоводческого некоммерческого товарищества от {Дата изъята}, Лялин О.В. принят в члены СНТ «Лепсе-3» (садовый участок {Номер изъят}).

Как следует из справки СНТ «Лепсе-3» {Номер изъят} от {Дата изъята}, Лялин О.В. выполняет все обязанности по обработке земельного участка {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию участка и использует его по назначению. По состоянию на {Дата изъята}, задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет.

Принимая во внимание, что истец в установленный законом шестимесячный срок вступил во владение наследственным имуществом, принял наследство после смерти отца Лялина В.Н., однако его право собственности на данный земельный участок не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с его смертью, учитывая признание исковых требований ответчиком Лялиной Г.Г., суд считает исковые требования Лялина О.В. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 444 кв.м., находящийся по адресу: Кировская область, г.Киров, территория сдт «Лепсе-3», участок {Номер изъят}, в порядке наследования после смерти Лялина В.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лялина О. В. удовлетворить.

Признать за Лялиным О. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 444 кв.м., находящийся по адресу: Кировская область, г.Киров, территория сдт «Лепсе-3», участок {Номер изъят}, в порядке наследования после смерти Лялина В. Н., умершего {Дата изъята}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2017 г.

Судья                                      Тултаев А.Г.