Решение по делу № 2-748/2012 от 26.03.2012

Гр. Дело 2- 748\2012г

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Королевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Галины Викторовны к Пенюшкевич Инне Викторовне о признании права собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергиенко Г. В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>, впоследствии уточнила требования , просила признать и право собственности соответственно <данные изъяты> долю <данные изъяты>.

Свои требования истица мотивировала тем, что <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> находился в собственности у ФИО1. В (дата) ФИО1 подарила ей <данные изъяты> долю <данные изъяты>, сделка по договору дарения была совершена (дата), данный договор дарения был оформлен у нотариуса ФИО2 и данный договор был зарегистрирован в <адрес> БТИ (дата). (Дата) она пожелала оформить и зарегистрировать в регистрационной палате свою долю собственности, однако ей пояснили, что право собственности на <данные изъяты> было зарегистрировано у ФИО1 (дата) и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты>.

<данные изъяты>.

По ее мнению ФИО1 имела право составлять завещание действительно только на свою <данные изъяты> долю <данные изъяты>, с учетом того , что на момент составления завещания она свою <данные изъяты> долю подарила уже ей. Поскольку зарегистрированное право на имущество можно оспорить только в судебном порядке, то она просит суд восстановить все права ее на долю <данные изъяты>, а также ипризнать частично недействительным запись в ЕГРП № от (дата) о регистрации права собственности на <данные изъяты> и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата) на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель по доверенности истца Сергеенко Г.В. - адвокат Подласов Д.А. исковые требования полностью поддержал, пояснив, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Договор дарения <данные изъяты> доли <данные изъяты>, заключенный между ФИО1 и истицей (дата), был оформлен нотариально и зарегистрирован в <адрес> БТИ в соответствии с положениями ст. ст. 239 и 257 ГК РСФСР, действующим на момент заключения сделки, соответственно, истица приобрела право собственности на <данные изъяты> долю в <данные изъяты>. Запись в ЕГРП о том, что ФИО1 являлась единоличным собственником <данные изъяты> нарушает права истицы, в связи с чем истица обратилась в суд и просит суд удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Ответчица Пенюшкевич И.В. исковые требования признала, пояснив, что <данные изъяты>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, предоставив суду все истребуемые судом документы и письменный отзыв на иск от (дата), согласно которому ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об указанных объектах и их правообладателях. <данные изъяты>.

Выслушав стороны по делу, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

(дата) умерла ФИО1.

На день смерти ФИО1, согласно представленных суду документов, имела на праве собственности <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается выданным ей свидетельством о государственной регистрации права от (дата), а также имела в собственности <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается выданным ей свидетельством о государственной регистрации права от (дата), о чем в ЕГРП (дата) сделана соответствующая запись регистрации №.

Истица Сергеенко Г.В., являясь <данные изъяты> умершей ФИО1, обратилась в суд с иском, где она оспаривает право собственности ФИО1 на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> и , соответственно, на <данные изъяты>, считая, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля <данные изъяты>.

Суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты>.

Согласно ФЗ от 21. 07. 1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности на недвижимое имущество по договору подлежит государственной регистрации.

Данный закон вступил в силу 01. 02. 1998 года и с этого времени Росреестром стали вноситься сведения в ЕГРП о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 6 данного закона регистрация права, возникшего на недвижимое имущество до вступления в законную силу указанного закона, признаются юридически действительными. Подлежащие регистрации сделки, являющиеся основанием возникновения прав на недвижимое имущество, зарегистрированные по ранее действующему законодательству, признаются юридически действительными, сама же регистрация прав на недвижимость и сделок с ней, осуществлявшаяся до вступления в силу указанного закона, также является юридически действительной.

Договор дарения от (дата) был зарегистрирован в <адрес> БТИ (дата), что соответствовало положениям ст. ст. 239, 257 ГК РСФСР.

Данный договор дарения не признан недействительным, соответственно с (дата) истица Сергеенко Г.В. является собственником <данные изъяты> доли <данные изъяты>.

<данные изъяты>.

<данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств того, что она является собственником <данные изъяты> доли <данные изъяты>.

В силу п.п. 58-59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца ( право собственности) на один и тот же объект недвижимости, зарегистрированного за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права.

Внесение записи в ЕГРП о государственной регистрации права ФИО1 на <данные изъяты> нарушает законные права и интересы истицы Сергеенко Г.В., в связи с чем соответствующая запись в ЕГРП от (дата) за № о праве ФИО1 на <данные изъяты> подлежит прекращению, а свидетельство о государственной регистрации права от (дата) должно быть признано недействительным ; соответствующая запись сделанная в ЕГРП (дата) за № о праве ФИО1 на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> подлежит прекращению, а свидетельство о государственной регистрации права от (дата) должно быть признано недействительным.

Согласно ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе и судебные акты, вступившее в законную силу.

Согласно ст. 28 Закона о регистрации по вступлению судебного решения в законную силу у регистрирующего органа возникает обязанность зарегистрировать его по требованию заинтересованной стороны, на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 12. 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Сергеенко Галины Викторовны на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес> и на <данные изъяты> долю <данные изъяты>.

Признать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) за № о праве ФИО1 на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> и от (дата) за № о праве ФИО1 на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> прекращенными.

Признать недействительными: свидетельство о государственной регистрации права от (дата) на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права от (дата) на <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Я. Хоменко.