Решение по делу № 2-768/2012 от 14.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Лаврухиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серажетдиновой С.С. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Серажетдинова С.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является сособственником указанной квартиры; в ДД.ММ.ГГГГ ею произведена перепланировка квартиры без надлежащего разрешения, выразившаяся в увеличении площади жилой комнаты за счет демонтажа кладовой с переносом дверного проема в жилую комнату, увеличением площади санузла с переустановкой санитарно-технического оборудования за счет уменьшения площади жилой комнаты с изменением ее конфигурации и переносом дверных проемов в данную комнату из коридора и в кухню; ответчик указанную перепланировку не согласовал; согласно техническому заключению перепланировка квартиры выполнена с соблюдением строительных норм и правил.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель администрации <адрес> дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.26-27\.

3-е лицо – Соболева Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие /л.д.20/.

3-е лицо-Серажетдинов Х.С. в судебное заседание не явился,надлежащим образом извещен о дне слушания дела./л.д.25/

Суд, выслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, истица Серажетдинова С.С.,3-и лица Соболева Е.В.,Серажетдинов Х.С. являются собственниками <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15-18/, в указанной квартире зарегистрирована истица и 3-е лицо Соболева Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д.5\. Как видно из представленных технических паспортов на вышеуказанную квартиру, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади жилой комнаты (поз.6 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за счет демонтажа кладовой (поз.5 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) с переносом дверного проема в жилую комнату (поз.3 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), увеличении площади санузла (поз.2 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) с переустановкой санитарно-технического оборудования (поз.5 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за счет уменьшения площади жилой комнаты (поз.4 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) с изменением ее конфигурации и переносом дверных проемов в данную комнату из коридора и в кухню (поз.2 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.7-10,11-14/.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы, выполненной техническим экспертом Петровым Е.А., проведенная перепланировка в <адрес> общей площадью жилых помещений № в <адрес> соответствует требованиям градостроительных, санитарных и строительных норм и правил, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома /л.д.28-31/.

При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серажетдиновой С.С. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий