Решение по делу № 2-65/2010 от 10.12.2009

Дело № 2-65/10

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.В., при секретаре Меркуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности была произведена перепланировка квартиры, которой предусматривается: объединение санузла.

Истцы ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева МО даны положительные заключения, просят признать выполненную перепланировку соответствующую СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Истцы не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Экспертному санитарно - эпидемиологическому заключению по проектной документации № 330/5 от 14.09.2009 года <адрес>, перепланировкой квартиры предусматривается: объединение санузла. Стояки инженерных коммуникация остаются без изменений. Представленные материалы не противоречат требованиям санитарных правил СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Отдел Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС РФ по Московской области в своём заключении от 12.08.2009 года № 2-6-15-08/891 не возражает против перепланировки квартиры истцов.

Управление архитектуры и градостроительства г. Королева МО, рассмотрев технический паспорт БТИ на квартиру по вышеуказанному адресу по состоянию на 26.06.2008 года, считает возможным выполненное планировочное решение, поскольку, оно не затрагивает несущих конструкций здания.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцами представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцами, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 26.06.2008 года.

Судья:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес>, в течение 10 дней.

Е.В.Васильева