Решение от 06.11.2014 по делу № 2-2523/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-2523/14 «06» ноября 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи О.В. Кудашкиной

при секретаре И.В. Корсун,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. П. Г. к <адрес> Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение <№>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании Распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от 20.02.2013 года с истцом <дата> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Торики, <адрес>. помещение <№>. Г. П.Г. обратился в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче ему указанного жилого помещение в собственность в порядке приватизации. <дата> ответчиком отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку истцом не были представлены сведения о местах жительства и неучастии в приватизации в периоды: с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>. Предоставить указанные сведения истец не имеет возможности, поскольку в указанные периоды он вел асоциальный образ жизни, на регистрационном учете по месту жительства не состоял. Регистрацию по мету жительства истец считает административным актом, который не порождает прав на жилое помещение, не влечет порождение прав и обязанностей, а носит лишь уведомительный характер. В приватизации истец не участвовал, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по России отсутствуют сведения о наличии у истца объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (л.д.4) исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, ранее предоставил письменные пояснения (л.д. 43-45, л.д.54-56).

Представитель ответчика – <адрес> Санкт-Петербурга, действующий на основании доверенности (л.д.42) исковые требования не признала, просила отказать в иске, сослалась на то, что по настоящему делу <адрес> Санкт-Петербурга является ненадлежащим ответчиком, поскольку полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации переданы Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга.

Представитель ответчика – Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д.69), ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования не признал, оставил разрешение требований истца на усмотрение суда (л.д.28-30).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> между Г. П.Г. и ГУ ЖА <адрес> Санкт-Петербурга заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты <№>, площадью 13.00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с которым истец является нанимателем жилого помещения (л.д.6, л.д.8, л.д. 11-15). Указанный договор заключен на основании Распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от <дата> (л.д.16). Истец постоянно зарегистрирован по указанному адресу с <дата> (л.д.7). Как следует из ответа Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга (л.д.9), истцу отказано в передаче в порядке приватизации спорного жилого помещения в собственность в связи с тем, что истец не представил сведения о местах жительства и неучастии в приватизации в периоды: с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>.

Компетенция и полномочия Жилищного комитета определены в Положении о Жилищном комитете, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от <дата> <№>. Согласно п. <дата> указанного положения в рамках предоставленных ему полномочий Жилищный комитет осуществляет отдельные функции по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации.

Порядок предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации и перечень документов, необходимых для получения такой государственной услуги установлен Административным регламентом Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых СанктПетербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, который утвержден Распоряжением Жилищного комитета Правительства СанктПетербурга от <дата> <№>-р (далее - Административный регламент).

В соответствии с п.1.2 Административного Регламента, заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, ранее не приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда. При этом, п.     2.6.2     Административного     регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем. Среди перечисленных документов указано на необходимость предоставления справки о регистрации (формы 9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после <дата> и (или) изменял место жительства (место регистрации) после <дата>.

В соответствии со СТ. 11 Закона Российской Федерации от <дата> <№> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно П. 2.8. Административного регламента, несоблюдение предусмотренных в СТ. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий передачи жилых помещений в собственность граждан, является достаточным основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Между тем Г. П.Г. не представлено справок формы 9 по адресу регистрации истца в периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>. При таких обстоятельствах Жилищный комитет Санкт-Петербурга не имел возможности проверить законность оснований заключения с истцом договора безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения.

Уведомление от <дата> <№> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Г. П.Г. на объекты недвижимого имущества и сделок с ними (л.д. 21), в данном случае, не является допустимым доказательством факта не реализации истцом права на приватизацию недвижимого имущества в период, предшествовавший обращению истца в Жилищный Комитет, поскольку такой документ не включен в исчерпывающий перечень документов, поименованных в П.2.6.2 Административного регламента и подлежащих обязательному предоставлению истцом в Жилищный комитет Санкт-Петербурга для получения государственной услуги.

Суд принимает также во внимание то обстоятельство, что <адрес> Санкт-Петербурга не наделена полномочиями по передаче в собственность жилых помещений гражданам в порядке приватизации, в связи с чем нарушений прав истца со стороны <адрес> Санкт-Петербурга не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований Г. П.Г. надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 13.00 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <№>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

    ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ <░░░░>.