Решение по делу № 2-35/2017 (2-2364/2016;) от 17.10.2016

Дело № 2-35/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года               г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Адаменко О.Н. к Булычевой О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Адаменко О.Н. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Булычевой О.В. об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 63/100 долей данного жилого дома. Вторым совладельцем указанного домовладения является ответчик Булычева О.В. Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен раздел спорного дома в натуре. Однако, несмотря на это ответчик не только не освобождает помещения, которые были переданы в собственность истцу, но и не пускает истца в ее часть домовладения. Самостоятельно попасть в домовладение истец лишена возможности, так как на территории двора находятся собаки ответчика. Кроме того, в соответствии с заключением эксперта, необходимо провести ряд строительных работ для переоборудования дома, однако поскольку ответчик не пускает истца в домовладение, она не имеет возможности провести необходимые работы по переоборудованию.

В судебном заседании истец Адаменко О.Н. и ее представитель адвокат Зайцев А.В., настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Булычева О.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой отложить судебное заседание, в связи с занятостью ее представителя, однако учитывая, что ранее ответчиком неоднократно направлялись в суд ходатайства об отложении слушания дела по различным причинам, однако каких-либо доказательств подтверждающих уважительность данных причин, суду до настоящего времени не предоставлено, как и не предоставлено документов подтверждающих наличие у ответчика представителя. Кроме того, доказательств об уважительности неявки непосредственно самого ответчика в судебное заседание, суду также не предоставлено, в связи с чем, суд считает заявление ответчика необоснованным и не подлежащим удовлетворению, и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, материалы гражданского дела №, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что согласно решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, между Адаменко О.Н. и Булычевой О.В. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.

В собственность Адаменко О.Н. выделена часть жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, а именно: литер <данные изъяты> жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть передней №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., навес, литер <данные изъяты>, летняя кухня, литер <данные изъяты> тамбур, литер <данные изъяты> навес, литер <данные изъяты> сарай-баня, литер <данные изъяты>, навес, литер <данные изъяты> погреб, литер <данные изъяты>

Общая долевая собственность Адаменко О.Н. и Булычевой О.В., прекращена.

С Булычевой О.В. взыскана денежная разница стоимости идеальной доли, а также на сторон возложены затраты на переоборудование дома (л.д.5-9).

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в возбуждении уголовного дела по обращению Адаменко О.Н. по факту ограничения доступа на территорию домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны Булычевой О.В., отказано, в связи с отсутствием состава преступления и поскольку усматриваются гражданско-правовые отношения. В ходе проведения проверки по указанному заявлению, опросить Булычеву О.В. не представилось возможным, поскольку последняя с сотрудниками полиции общаться отказывается, от дачи пояснений отказывается, доступ на территорию домовладения предоставлять не будет (л.д.34-35).

Согласно видеозаписи, исследованной в судебном заседании, произведенной представителем истца ДД.ММ.ГГГГ, возле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Булычева О.В. категорически отказалась пропустить истца на территорию вышеуказанного домовладения и исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу (л.д.20).

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, требования истца об устранении препятствий в пользовании спорным жилым домом, суд считает доказанными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником части спорного жилого дома, а ответчик препятствует истцу в доступе в принадлежащее ей недвижимое имущество, а также в проведении необходимых работ по ее переоборудованию.

Требования об обязательстве ответчика содержать своих собак на огороженной территории или на привязи, удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств в подтверждение наличия указанных собак на территории спорного домовладения, истцом не предоставлено.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Адаменко О.Н. – удовлетворить частично.

Обязать Булычеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, устранить Адаменко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, препятствия в пользовании принадлежащей ей частью жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, а именно: литер <данные изъяты> жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м., частью передней №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., навесом, литер <данные изъяты> летней кухней, литер <данные изъяты> тамбуром, литер <данные изъяты> навесом, литер <данные изъяты> сараем-баней, литер <данные изъяты> навесом, литер <данные изъяты> погребом, литер <данные изъяты>

Обязать Булычеву О.В. передать Адаменко О.Н. дубликаты ключей от входной калитки и входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Булычеву О.В. освободить часть жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, а именно: литер <данные изъяты> жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть передней №, площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., навес, литер <данные изъяты> летнюю кухню, литер <данные изъяты> тамбур, литер <данные изъяты> навес, литер <данные изъяты> сарай-баню, литер <данные изъяты> навес, литер <данные изъяты> погреб, литер <данные изъяты>

Обязать Булычеву О.В. не чинить препятствий Адаменко О.Н. в проведении необходимых работ по переоборудованию жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Булычевой О.В. в пользу Адаменко О.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 31.01.2017 года.

Судья: