Решение по делу № 2-125/2017 (2-6818/2016;) от 07.10.2016

Копия к делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017г.     <адрес>

ФИО3 городской суд Республики ФИО4 в составе:

председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО7,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование исковых требований указала, что проживала с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № ФИО3 Майкопа Республики ФИО4 брак между истицей и ответчик4ом был расторгнут. В период брака истицей и ответчиком был приобретен земельный участок, площадью 1093 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, на котором был построен жилой дом, общей площадью, 125,5 кв.м., а также приобретен автомобиль. Соглашения о разделе имущества между истицей и ответчиком не заключалось. На предложение истицы о добровольном разделе указанного имущества ответчик не реагирует, в связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд.

Просила произвести раздел имущества в соответствии с долями по ? земельного участка, общей площадью 1093 кв.м., а также расположенного на нем жилого дома, общей площадью 125,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила произвести раздел имущества в соответствии с долями по ? земельного участка, общей площадью 1093 кв.м., а также расположенного на нем жилого дома, общей площадью 125,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, в порядке раздела имущества признать за истицей право собственности на жилые помещения, общей площадью 68,9 кв.м. и земельный участок, площадью 505,8 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, признать за ответчиком право собственности на жилые помещения, общей площадью 56,9 кв.м. и земельный участок, площадью 505,8 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, признать за истицей и ответчиком право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок под указанным домовладением, площадью 81,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2 и передать его в общее пользование истице и ответчику, взыскать с истицы в пользу ответчика в счет компенсации доли ответчика денежные средства в размере 173 877 рублей, взыскать с ответчика в пользу истицы в счет компенсации доли истицы за автомобиль марки Тойота Emina, государственный регистрационный номер Е404КМ01, а также взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размер 20 000 рублей.

Представитель истцы ФИО7 в судебном заседании поддержала требования истицы в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 125,5 кв.м., количеством этажей: 2, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, общей площадью 1093 кв.м., расположенный по адресу: : Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний, 2, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок и жилой дом, а также автомобиль Тойтота Emina, с государственным регистрационным номером Е404КМ01, кузов № CXR10005051, 1993 года выпуска, были приобретены в период брака, заключенного между истицей и ответчиком, и являются их совместной собственностью, что не оспаривалось сторонами.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АЗ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.ст. 38,39 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно заключениям судебных строительно-технических экспертиз № от 10.02.2017г. и № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка, площадью 1093 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, пер.Осенний, 2, составляет 751 984 рублей, стоимость жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке составляет 2 646 101 рублей, а всего 3 398 085 рублей, соответственно на ? долю приходится по 1 699 042 рублей. В соответствии с вышеуказанными экспертизами, раздел жилого дома, общей площадью 125,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, пер.Осенний, 2, с отклонением от идеальных долей, при том, что на ? долю приходится по 62,75 кв.м., возможен в следующем варианте:

в собственность ФИО2 выделить помещения первого этажа литер «А», общей площадью 56,6 кв.м.:

помещение №, площадью 24,5 кв.м.,

помещение №, площадью 16,3 кв.м.,

помещение №, площадью 12,8 кв.м.,

помещение №, площадью 3,0 кв.м., а также помещения подвала: помещение №, площадью 22,6 кв.м.,

помещение №, площадью 12,0 кв.м.,

помещение №, площадью 16,8 кв.м.;

уборной литер «Г»,

? части земельного участка, всего на общую сумму 1 584 925 рублей;

в собственность ФИО1 выделить помещения второго этажа литер «А», общей площадью 68,9 кв.м.:

помещение №, площадью 15,7 кв.м.,

помещение №, площадью 14,4 кв.м.,

помещение №, площадью 17,8 кв.м.,

помещение №, площадью 11,8 кв.м., помещения первого этажа: помещение №, площадью 5,8 кв.м.,

помещение №, площадью 3,4 кв.м,

а также помещение подвала №, площадью 8,5 кв.м.,

летнюю кухню литер «Г3», септик литер «Г2», ? части земельного участка, а всего на общую сумму 1 813 159 рублей.

Для изоляции и благоустройства помещений, выделенных ФИО2, последнему необходимо устроить крыльцо, устроить дверной блок в помещение № первого этажа, установить электрический счетчик, устроить гипсокартоновую перегородку, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, устроить раковину, ванную, устроить септик, всего на сумму 127 892 рублей.

Для изоляции и благоустройства помещений, выделенных ФИО1, последней необходимо заложить дверной блок между помещениями № и № первого этажа, между помещениями № и № подвала, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, установить котел отопления, газовую плиту, мойку, всего на сумму 63 361 рублей.

При этом, ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию в размере 146 382 рублей.

Раздел земельного участка, общей площадью 1093 кв.м., при том что на ? долю приходится по 546,5 кв.м., согласно вышеуказанным экспертизам, возможен в следующем варианте:

в собственность ФИО2 выделяется 546,5 кв.м. земельного участка, из которых 505,8 кв.м. земельного участка + ? земельного участка общего пользования под домовладением, площадью 40,7 кв.м., при этом длины линий составляют:

от «А» до «М» - 9,25 м. по фасаду,

от «М» до «Н» - 40,70 м.,

от «Н» до «О» - 27,71 м.,

от «О» до «П» - 4.58 м.,

от «П» до «Р» - 2.50 м.,

от «Р» до «З» - 5.06 м.,

от «З» до «Ж» - 24.70 м.,

от «Ж» до «Е» - 16.25 м.,

от «Е» до «С» - 6.63 м.,

от «С» до «Т» - 10.00 м.,

от «Т» до «Б» - 6.93 м.,

от «Б» до «А» - 5.59 м.,

в собственность ФИО1 выделяется 546,5 кв.м. земельного участка, из которых 505,8 кв.м. земельного участка + ? земельного участка общего пользования под домовладением, площадью 40,7 кв.м., при этом длины линий составляют:

от «Л» до «А» - 12.92 м.,

от «А» до «Б» - 1.82 м.,

от «Б» до «В» - 3.93 м.,

от «В» до «Г» - 2.00 м.,

от «Г» до «Д» - 6.07 м.,

от «Д» до «Е» - 2.00 м.,

от «Е» до «Ж» - 16,25 м.,

от «Ж» до «З» - 24.70 м.,

от «З» до «И» - 15.80 м.,

от «И» до «К» - 9.73 м.,

от «К» до «Л» - 12.38 м.

При этом, площадь земельного участка общего пользования составляет 81.4 кв.м., длины линий которого составляют:

от «Б» до «В» - 3.93 м.,

от «В» до «Г» - 2.00 м.,

от «Г» до «Д» - 6.07 м.,

от «Д» до «Е» - 2.00 м.,

от «Е» до «С» - 6.93 м.,

от «С» до «Т» - 10.00 м.,

от «Т» до «Б» - 6.93 м.

Для обустройства подъезда размером 18 х 3,5 метра к земельному участку, выделенного в собственность ФИО2, ФИО1 необходимо выплатить ФИО2 денежную компенсацию в размере 27 495 рублей.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными экспертизами, при разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, пер.Осенний, 2 ФИО1 выплачивает ФИО2 окончательную денежную компенсацию в размере 173 877 рублей.

Согласно судебной автотехнической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость, приобретенного в период брака, автомобиля Тойтота Emina, с государственным регистрационным номером Е404КМ01, кузов № CXR10005051, 1993 года выпуска, составляет 150 078 рублей. Учитывая, что указанный автомобиль остается в собственности ФИО2, последний выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в счет компенсации доли за автомобиль в размере 75 039 рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлен объем совместно нажитого в период брака, имущества, которое подлежит разделу в соответствии с вышеуказанными судебными экспертными заключениями, а также в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей понесены судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 16.12.2016г., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 25 000 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя, учетом разумности, в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Произвести раздел домовладения, общей площадью 125,5 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1093 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний,2.

Признать за ФИО1 право собственности на помещения, общей площадью 68,9 кв.м, состоящие из помещений второго этажа, литер «А»: помещение №, площадью 15,7 кв.м., помещение №, площадью 14,4 кв.м., помещение №, площадью 17,8 кв.м., помещение №, площадью 11,8 кв.м., помещения первого этажа: помещение №, площадью 5,8 кв.м., помещение №, площадью 3,4 кв.м, а также помещение подвала №, площадью 8,5 кв.м., летнюю кухню литер «Г3», септик литер «Г2», земельный участка, площадью 505,8 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний,2.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок, общей площадью 81.4 кв.м, расположенные под домовладением, по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний,2.

Признать за ФИО2 право собственности на помещения, общей площадью 56,9 кв.м, состоящие из помещений первого этажа литер «А»: помещение №, площадью 24,5 кв.м., помещение №, площадью 16,3 кв.м., помещение №, площадью 12,8 кв.м., помещение №, площадью 3,0 кв.м., а также помещения подвала: помещение №, площадью 22,6 кв.м., помещение №, площадью 12,0 кв.м., помещение №, площадью 16,8 кв.м.; уборной литер «Г», и земельный участок, площадью 505,8 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний,2.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок, общей площадью 81.4 кв.м, расположенные под домовладением, по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Осенний,2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации доли домовладения и благоустройства земельного участка ФИО2 173 877 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 75 039 рублей в счет компенсации доли за автомобиль Тойтота Emina, с государственным регистрационным номером Е404КМ01, кузов № CXR10005051, 1993 года выпуска.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также судебные расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через ФИО3 городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2017г.

Председательствующий:     подпись     И.Х.Сташ

Копия верна:

Судья: И.Х.Сташ