Решение по делу № 2-196/2017 (2-2796/2016;) от 30.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания:        Хабибуллиной Л.Р.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-196 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (далее - ООО "Ремстрой") обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указал, что многоквартирный жилой <адрес> относится к муниципальному жилому фонду и находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой". Согласно выписки из лицевого счета, ФИО2 является собственником <адрес> указанном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 87 910 рублей 69 копеек. До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 87 910 рублей 69 копеек и в бюджет государственную пошлину в сумме 2 837 рублей 32 копейки.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ООО "Ремстрой" по доверенности ФИО4 представила суду заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым просила взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, с января 2013 по декабрь 2016 года в размере 72 282 рублей 01 копейка, а также в бюджет государственную пошлину пропорционально измененным требованиям. Дополнила, что все произведённые платежи истцом были учтены, в связи с чем были произведены перерасчёты, со взысканием пени в связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг и несвоевременным предоставлений показаний приборов учёта электроэнергии.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчица ФИО2 является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской-расшифровкой образовавшейся задолженности, представленной из ОАО "Единый информационно-расчетный центр ЯНАО" и сведениями о собственнике жилого помещения, предоставленными Управлением Росреестра по ЯНАО, а также МКУ «Салехардская дирекция единого заказчика».

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлена в частях 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> находится в управлении истца ООО "Ремстрой".

Согласно выписки из лицевого счёта №, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию с января 2013 по декабрь 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составила 72 282 рубля 01 копейка.

При этом, как следует из представленных суду квитанций и выписки из лицевого счёта, все произведённые ФИО2 платежи за охватываемый исковым заявлением период истцом были учтены, в связи с чем, были произведены перерасчёты, со взысканием пени в связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг и несвоевременным предоставлений показаний приборов учёта электроэнергии.

Доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности, равно как доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности и надлежащего внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, как и того, что начисления произведены неверно, ответчицей ФИО2 в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Таким образом, указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в бюджет в размере 2 368 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 72 282 рублей 01 копейка.

Взыскать со ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 2 368 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                           Т.Ю. Щепкина