Решение по делу № 2-1881/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-1881/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Е.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рыбина Е.В. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также в данной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4 и ФИО3 Без получения необходимого разрешения истицей была произведена реконструкция данной квартиры – снос и возведение перегородки между пом. № и №, снос шкафа в помещении №, возведение шкафа в пом. №. В настоящее время истица намерена приватизировать квартиру, однако это не предоставляется возможным, поскольку при обращении в администрацию городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области было разъяснено, что ей необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, в прежнее состояние, либо обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Реконструкция жилого помещения не нарушает чьих-либо прав и интересов, соответствует строительным нормам и правилам. Данные обстоятельства создают Рыбиной Е.В. препятствие в приватизации указанной выше квартиры.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО2, в судебном заседании иск Рыбиной Е.В. признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия ФИО2 Согласно доверенности, выданной ей Главой городского поселения Егорьевск ЕМР МО, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО1, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Рыбиной Е.В.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыбиной Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Рыбина Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также в данной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4 и ФИО3 (л.д. №). Без получения необходимого разрешения истицей была произведена реконструкция данной квартиры – снос и возведение перегородки между пом. № и №, снос шкафа в помещении №, возведение шкафа в пом. № (л.д. №).

В соответствии со ст. 25 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 26 ч. 2 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что перепланировка жилого дома проведена без получения на это необходимых разрешений, что подтверждается сообщением и.о. заместителя Главы администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

В соответствии со ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает ни чьих прав, интересов и не противоречит закону.

Произведенная реконструкция жилого помещения по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Рыбиной Е.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева