Решение по делу № 2-6977/2013 от 22.04.2013

№2-6977/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова Виктора Ивановича к Кожановой Валентине Терентьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Азаров В.И. обратился в суд с иском к Кожановой В.Т., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена на условиях социального найма. В спорной квартире постоянно по месту жительства кроме него зарегистрирована его бывшая супруга - Кожанова В.Т.. После расторжения брака, в 2007 году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав личные вещи, и в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, своих вещей в спорной квартире не имеет, тем самым добровольно отказавшись от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Истец – Азаров Виктор Иванович в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Кожанова Валентина Терентьевна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила (л.д.22).

3-лицо – представитель МУП ДЕЗ города Подольска Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.21).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, постоянно по месту жительства зарегистрированы Азаров В.И. и Кожанова В.Т., что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом (л.д.5,6).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что Кожанова В.П. доводится бывшей супругой Афанасьеву В.В.. В 2007 году, после расторжения брака, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав личные вещи, и в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, своих вещей в спорной квартире не имеет, тем самым добровольно отказавшись от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе выпиской из паспорта (л.д.8).

Решением Мирового судьи 187 судебного участка Подольского судебного района от д.м.г, с Кожановой В.Т. в пользу Азарова В.И.в счет оплаты коммунальных услуг и квартплаты в сумме 7355 рубля 20 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 400 рублей (л.д.10).

На основании Решения Мирового судьи 187 судебного участка Подольского судебного района от д.м.г, с Кожановой В.Т. в пользу Азарова В.И. в счет оплаты коммунальных услуг и квартплаты в сумме 16629 рублей 92 копейки, пени в сумме 439 рубля 68 копеек, а всего 17069 рублей 60 копеек (л.д.12).

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Орехова Лидия Александровна показала, что знакома с истцом 40 лет, живут по соседству. На данный момент, истец одинок, примерно 5 лет, никто за ним не ухаживает. Он ничего не слышит, но в магазин ходит сам. Дома у него свидетель не была, но знает, что истец одинок, все время видит его одного. Свидетель проживает в одном подъезде с истцом, видит его каждый день, но он всегда один.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Боронина Анна Егоровна показала, что проживает по адресу: <адрес> на протяжении 24 лет. Истца и его семью знает давно, еще раньше вместе работали на заводе. Свидетель проживает на одной площадке с истцом, была у него в гостях. Свидетелю известно, что на протяжении многих лет истец проживает один. В 2010 году, ответчик в квартире истца уже не проживала. Сейчас истец живет один, даже когда он лежал в больнице, ответчик не навещала его. Полностью одинокий человек, он все время один.

Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не имеет.

В силу статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, «1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя».

В силу статьи 20 ГК РФ, «местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что Кожанова В.Т. добровольно выбыла на другое постоянное место жительства, отказалась от исполнения обязательств и реализации прав по договору социального найма, при этом,спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, а сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение.

Доводы о взыскании квартирной платы не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку оплата за квартиру ответчиком производится в принудительном порядке по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азарова Виктора Ивановича к Кожановой Валентине Терентьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кожанову Валентину Терентьевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> отдел по городу Подольску прекратить регистрацию Кожановой Валентины Терентьевны, д.м.г года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

№2-6977/13

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова Виктора Ивановича к Кожановой Валентине Терентьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Азарова Виктора Ивановича к Кожановой Валентине Терентьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кожанову Валентину Терентьевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области отдел по городу Подольску прекратить регистрацию Кожановой Валентины Терентьевны, д.м.г года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Невская Е.В.