Решение по делу № 2-9171/2013 от 18.07.2013

№ 2-9171/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                  Цой В.А.

с участием прокурора            Ищенко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова А.Г. к Дроздову А.П. о выселении,

                        УСТАНОВИЛ:

    Дроздов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Дроздову А.П. о выселении из квартиры, расположенной по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что является сособственником спорной квартиры. Ответчик, имея регистрацию по иному месту жительства, проживает в квартире, хулиганит и мешает проживанию истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который иск поддержал в полном объеме.

    Ответчик и его представитель с иском не согласились, поскольку ответчик в квартире не проживает.

Прокурор в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, заслушав свидетеля, заключение прокурора приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС принадлежит в равных долях Дроздову А.Г., Дроздову Г.А., Дроздовой А.А. и Дроздовой Н.В. (л.д.15).

В спорной квартире зарегистрированы Дроздова А.А., Дроздова Н.В., Дроздов Г.А.. Дроздов А.Г. (л.д.10).

Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире Дроздову А.П. не принадлежит доля, а также он не зарегистрирован по месту жительства (пребывания).

Дроздов А.П. зарегистрирован в квартире АДРЕС. В приватизации данной квартиры он участвовал в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

    Действительно, согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дроздов А.П. является отцом Дроздовой А.А., сособственника квартиры. Вместе с тем, в квартиру в установленном порядке не вселялся. Доказательств наличия соглашения о пользовании квартирой с собственником у Дроздова А.П. не имеется. Суду также не предоставлено согласие всех собственников квартиры на вселение Дроздова А.П.

Доводы ответчика и его представителя о том, что Дроздов А.П. в квартире не проживает, а приходит в гости, суд находит не состоятельными и опровергающиеся иными собранными доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Дроздов Г.А. и Боровцева Л.А. показали, что в квартире ответчик бывает постоянно, имеет личные вещи, такие как тапочки, зубную щетку и иные предметы гигиены. Факт проживания Дроздова А.П. установлен постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.13). Сам Дроздов А.П. пояснил в судебном заседании, что имеет ключи от квартиры.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Выселить Дроздова А.П. из квартиры, расположенной по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                  С У Д Ь Я :