Решение по делу № 2-41/2013 от 18.01.2013

По гражданскому делу № 2-41/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская                             04 февраля 2013 года

Крыловского района Краснодарского края

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием представителя истицы Балоян С.А. - Мельниковой Л. В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балоян С.А. , Балоян А.А. о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>

У с т а н о в и л:

    Истице Балоян С.А. в 2002 году на основании выписки из протокола № заседания правления СПСК «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира, состоящая из шести комнат. Согласно справке Октябрьского сельского поселения Крыловского района в составе семьи Балоян С.А. значится сын Балоян А.А.. Квартира № дома № по ул. <адрес> в перечне объектов муниципальной собственности МО Крыловский район не числится. Со времени получения квартиры для проживания истица и ее сын проживают в указанной квартире, производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

В суд Балоян С.А. и Балоян А.А. обратились с иском о признании права собственности каждому по <данные изъяты> на квартиру № дома № по ул. <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Балоян С.А. и Балоян А.А. , их представитель по устному заявлению Мельникова Л.В. поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить, признать за ним право собственности на <данные изъяты> за каждым на квартиру № дома № по ул. <адрес>. Представитель истцов пояснила, что ее доверители пытались реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими квартиры, однако до сих пор вопрос не разрешен, хотя ни администрация Октябрьского сельского поселения, ни СПСК «Авангард» не выразили письменных возражений по поводу требований истцов.

В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район Ивахненко А.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала о том, что по заявленным исковым требованиям Балоян С.А. и Балоян А.А. Администрация возражений не имеет, жилая квартира № по ул. <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Крыловского района не значится. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Крыловский район.

Администрация Октябрьского сельского поселения предоставила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласны, указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения не числится.

    Представитель СПСК «Авангард» Богатырев Р.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, также предоставил отзыв, согласно которого указанный объект недвижимости на балансе СПСК «Авангард» не значится, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице Балоян С.А. в 2002 году была предоставлена квартира СПСК «Авангард» <адрес> жилой площадью <данные изъяты> С указанного времени истица Балоян С.А. со своей семьей проживают в жилом помещении, производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

На указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, инвентарный номер №, из которого следует, что квартира под лит.А имеет общую площадь <данные изъяты>. Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- квартиру № по ул. <адрес>

Согласно техническому заключению по обследованию квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> выполненного ООО «Тихорецкагропромпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что состояние основных несущих конструкций части жилого дома, в котором размещена обследуемая квартира, удовлетворительное, квартира пригодна к дальнейшему проживанию, угрозы для здоровья в жизни жильцов нет.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

    В соответствии со ст.2 указанного Закона право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. В судебном заседании установлено, что с 2002 года истцы проживают в квартире № дома № по ул. <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги. Установлено, что согласно решения Правления СПСК «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ истице Балоян С.А. предоставлена квартира по <адрес>, состоящая из 6 комнат, и разрешена продажа данного жилого помещения

    Согласно ст.1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краевое БТИ» по Крыловскому району, Балоян С.А. и Балоян А.А. не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Балоян С.А. , <данные изъяты> Балоян А.А. , <данные изъяты> право собственности за каждым по <данные изъяты> квартиры № дом № ул. <адрес> лит.А общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер №, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение № этаж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца дня его вынесения.

Судья- подпись

Копия верна:

Судья                                     И.Н. Павловская