Решение по делу № 2-2386/2013 от 04.12.2012

Дело № 2-2386/2013 25 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Павловой М.А.

при секретаре Кругловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова О. В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> указав, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена

Баринову О.В. и членам его семьи на основании ст.15 ФЗ « О статусе военнослужащих». В соответствии с законом « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они обратились к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче им указанной квартиры в собственность, поскольку они ранее не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений, однако им было отказано в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности возможно только в судебном порядке.

Представитель истцов по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Кавецкая Л. А. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

Третье лицо Баринова М. Г., действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом, представила справки об использовании права приватизации на Баринову М.Г., ФИО4

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бариновым О.В. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи – Бариновой М.Г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. От 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Спорное жилое помещение в настоящее время Министерством обороны закреплено на праве оперативного управления за ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец ранее не участвовал в приватизации каких-либо жилых помещений и имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиком и по независящим от истцов причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истца нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 17,28 Федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бариновым О. В.<данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную на № этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную на № этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную на № этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.А. Павлова

Мотивированное решения суда составлено 26.02.2013 года