Решение по делу № 2-2286/2017 от 27.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «РАСТ» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «РАСТ» о признании права собственности на нежилое помещение указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № АМ-22/1-4-10 об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения <адрес>, расположенного в <адрес> д. Аристово по <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «РАСТ» в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № АМ-22/1-4-10 об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения <адрес>, расположенного в <адрес> д. Аристово по <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 29,7 кв. м., расположенной в <адрес> д. Аристово по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Я.Ю. Губин