Решение по делу № 2-343/2013 (2-5116/2012;) от 11.12.2012

Дело № 2- 343 /13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 г.                                               г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Волковой Ю.С.

при секретаре Балаевой М.В.,

с участием: представителя истца Глебова А.Ю., ответчика Лутфулина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского муниципального района Московской области к Лутфулину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП УК ЖКХ обратился в суд с иском к Агаповой Л.В. с требованиями о взыскании с нее суммы задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с 01.07. 2011 г. по 21.11. 2012 г. в размере 47 220 руб. 51 коп., суммы пени в размере – 2 979 руб. 60 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 706 руб. 00 коп., всего – 51 906, 11 руб.

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником квартиры общей площадью 45, 6 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Строительная, д. 19 кв. 3. На указанной жилплощади никто не зарегистрирован. Истец осуществляет управление многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги.

В результате не исполнения ответчиком обязательств вытекающих из пользования жилым помещением в части своевременности и полноты оплаты указанных услуг, с 01.07. 2011 г. по 21.11. 2012 г. сложилась задолженность, которая по состоянию на 21.11. 2012 г. составила – 47 220, 51 руб.

    В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика Агаповой Л.В. на ответчика Лутфулина А.А., в связи со сменой собственника квартиры.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца от требований о взыскании пени в размере 2 979, 60 руб. отказался. Производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик Лутфулин А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ответчику Лутфулину А.А. на праве собственности принадлежит двух комнатная квартира по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Строительная, д. 19 кв. 3.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07. 2011 г. по 21.11. 2012 г. составила – 45 108 руб. 47 коп.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом вышеприведенных норма закона, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в пользу истца.

    Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию и уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского муниципального района Московской области к Лутфулину ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с Лутфулина ФИО8 в пользу Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17.12. 2009 г. по февраль 2013 г. в размере – 45 108 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 553 руб. 25 коп., итого к взысканию – 46 661 руб. 72 коп. (сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 72 коп).

В удовлетворении остальной части требований Муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского муниципального района Московской области – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий                                                                Ю.С. Волкова