Решение по делу № 2-5078/2013 от 27.02.2013

Решение изготовлено в

Окончательной форме д.м.г

2-5078/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубковой Л.Н. к Администрации Подольского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области, Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской области о переводе имущественных прав и обязанностей по договору аренды в порядке наследования и обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лубкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области, Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской области о признании за ней прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от д.м.г №Ф в порядке наследования и обязании Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что д.м.г умер её сын Лубков С.Н.. д.м.г Лубков С.Н. заключил с Комитетом по управлению имуществом <адрес> договор аренды земельного участка №Ф, согласно которого ему за плату во временное владение и пользование (в аренду) был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в д. Макарово Брянцевского сельского округа, категория земель «земли поселений», передан земельный участок под цели не связанные со строительством, для выращивания овощных и плодово-ягодных культур, сроком до д.м.г До окончания срока действия договора сыном было подано ответчику заявление о продлении срока действия договора. После смерти сына истец продолжает пользоваться указанным земельным участком. Однако, в конце 2012 г. были найдены документы, из которых следует, что на момент смерти сына переоформление аренда земельного участка не было доведено до конца в связи со смертью сына (ответчиком было приостановлено переоформление аренды земельного участка, было предложено представить дополнительно документы). Учитывая, что продолжая обрабатывать после смерти сына указанный земельный участок истец считает, что у неё возникло право на переоформление земельного участка в аренду, то есть, к ней должны перейти права и обязанности арендатора земельного участка.

Истец Лубкова Л.Н. в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Подольского района по доверенности Худенцов А.Ю. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области в судебное заседание не явился, извещены (л.д. 34).

Представитель ответчика Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской области в судебное заседание не явился, извещались (л.д. 35).

3-лицо, Лубкова Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лубкова Л.С., в судебное заседание не явилась, извещалась (л.д.33), представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 38).

3-лицо, Лубкова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лубковой П.С. в судебное заседание не явилась, извещалась (л.д.33), представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 37).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Лубков С.Н., д.м.г года рождения, умер д.м.г, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.4).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти Лубкова С.Н., что следует из представленной в материалы дела справки нотариуса. Также, к нотариусу обратились жена наследодателя Лубкова Л.В. 26.03.2010 года наследство по закону приняла дочь наследодателя ФИО11, действующая с согласия матери ФИО10 Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: 1/4 доли сыну наследодателя Лубкову Л.С. на часть № жилого дома в <адрес>, 1/4 доли на земельный участок площадью 600 кв.м. при доме, 1/4 доли дочери наследодателя Лубковой П.С. на часть жилого дома и указанного земельного участка, 1/4 доли жене Лубковой Л.В. на земельный участок и часть жилого дома; 1/4 матери Лубковой Л.Н. на часть жилого дома и земельный участок (л.д. 20).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из представленных истцом документов усматривается, что д.м.г наследодатель Лубков С.Н. заключил с Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского района договор аренды земельного участка №Ф, согласно которого ему за плату во временное владение и пользование (в аренду) был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в д. Макарово Брянцевского сельского округа, категория земель «земли поселений», передан земельный участок под цели не связанные со строительством, для выращивания овощных и плодово-ягодных культур (л.д. 5-9).

Вместе с тем, пунктом 1.1 договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору вышеуказанный земельный участок.

В пункте 2.1 договора указано, что срок действия договора до д.м.г.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, на дату смерти Лубкова С.Н. д.м.г срок договора аренды вышеуказанного земельного участка истек. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что договор аренды был продлен Лубковым С.Н., истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Следовательно, на день открытия наследства д.м.г, после смерти Лубкова С.Н., имущественных прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от д.м.г с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д.Макарово Брянцевского с/о у Лубкова С.Н. не имелось, так как срок действия указанного договора аренды истец д.м.г.

В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами и нормами закона к истцу в порядке наследования не могут перейти права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка.

В связи с чем, суд отказывает в иске Лубковой Л.Н. о признании за ней прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от д.м.г №Ф в порядке наследования.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д.Макарово Брянцевского с/о, суд исходил из того, что истцу отказано в признании за ней прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от д.м.г №Ф после смерти Лубкова С.Н. в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лубковой Л.Н. к Администрации Подольского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского района Московской области, Администрации с/п <адрес> о признании за ней прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от д.м.г №Ф в порядке наследования и обязании Комитет по управлению имуществом <адрес> заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д.Макарово Брянцевского с/о оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин