Решение по делу № 2-552/2014 (2-4752/2013;) от 24.12.2013

Дело № 2-552/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Е,В к ИФНС РФ по г.Дмитрову, Администрации городского поселения Яхрома о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица Елисеева Е.В. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г.Дмитрову, Администрации городского поселения Яхрома о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данная доля дома была подарена ей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, который скончался ДД.ММ.ГГГГ года. Произвести регистрацию своего права собственности истица в настоящее время не может ввиду смерти дарителя. Сделка дарения фактически исполнена, доля дома истице передана, истице как собственнику доли дома выделена в собственность доля земельного участка, расположенного при доме.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО иск поддержала.

Представители ответчиков ИФНС РФ по г.Дмитрову, Администрации городского поселения Яхрома в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, представитель Администрации городского поселения Яхрома представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще (л.д.36), мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО и одаряемыми ФИО (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО изменила фамилию на Елисееву (л.д.6)) и ФИО был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21). Договор удостоверен заместителем председателя исполкома Подъячевского сельского Совета.

Истица просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю спорного дома на основании договора дарения.

Статья 218 ч.2 ГК РФ указывает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Указанный договор дарения зарегистрирован в БТИ, о чем имеется соответствующая отметка в техническом паспорте на дом (л.д.9-17).

В соответствии со ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности Елисеевой Е.В. и ФИО на спорный дом в равных долях было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка в техническом паспорте на дом (л.д.9-17).

Так как регистрация права собственности истицы на <данные изъяты> долю спорного дома в органах <данные изъяты> была произведена до ДД.ММ.ГГГГ (момент вступления в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то в силу ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В связи с указанным, суд полагает установленным, что после совершения сделки дарения жилого дома была произведена государственная отчуждения данного имущества, в связи с чем у истицы возникло право собственности на <данные изъяты> долю дома.

Договор сторонами сделки исполнен, доля дома передана истице, о чем свидетельствует как наличие государственной регистрации сделки, так и выделение в собственность истице как собственнице <данные изъяты> доли дома <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного при доме, распоряжением Администрации Подъячевского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). Наследников, принявших наследство после его смерти, судом не установлено (л.д.34).

На основании вышеизложенного, учитывая, что договор дарения оформлен надлежаще, сторонами сделки исполнен, произведена государственная регистрация сделки по отчуждению дома, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за истицей право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 223, 572 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Елисеевой Е.В право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: