Решение по делу № 2-1520/2013 от 16.05.2013

К делу № 2-1520/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2013 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе: судьи Константиновой Р.П.,

при секретаре Каширговой Т.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика Моисей В.В., представителя третьего лица МУП «Водоканал» по доверенности ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом учителя» к Моисей В. В.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Дом учителя» обратилось в суд с иском к Моисей В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24833,14 руб., пени за просрочку по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги 84841,83 руб., услуг представителя 5000 руб. и расходов по оплате госпошлины 4098 руб., а также взыскании с Моисей В.В. в пользу ОАО «АТЭК» задолженности за пользование горячей водой с 01.08.2012 г. и отоплением с ноября 2012 г. в размере 19809 руб., и в пользу МУП «Водоканал» за пользование холодной и горячей водой 10411,97 руб.

Требования обосновало тем, что ТСЖ «Дом учителя» с февраля 2008 г. является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного жилого дома <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске на основании решения собрания жителей дома от 29.09.2007 г. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 19.12.2012 г. с Моисей В.В. в пользу ТСЖ «Учитель» взыскана задолженность в размере 256205 руб. 75 коп., которая до настоящего времени ответчиком не погашена и он продолжает уклоняться от текущих платежей. Задолженность Моисей В. В. перед истцом с учетом указанного решения составляет 24833 руб. Также за Моисей В. В. числится задолженность перед ОАО «АТЭК» за пользование горячей водой с 01.08.2012 г. и отоплением с ноября 2012 г. в размере 19357 руб. и перед МУП «Водоканал» в размере 10152 руб.

За судебный период размер пени с учетом решения суда от 19.12.2012 г., подлежащий взысканию в пользу ТСЖ «Дом учителя» составляет 84841 руб. 83 коп., в пользу ОАО «АТЭК» - 452 руб. 08 коп., в пользу МУП «Водоканал» - 259 руб. 43 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования и просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Учитель» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 50697 руб., в пользу ОАО «АТЭК» за пользование горячей водой с 01.08.2012 г. и отоплением с ноября 2012 г. 19809,09 руб.

Ответчик иск признал и пояснил, что готов платить, но его пенсия арестована с февраля 2013 г., средств у него нет, пенсия составляет <данные изъяты> руб.

Представитель МУП «Водоканал» пояснила, что предприятие осуществляет деятельность с 01.03.2013 г., поэтому в отношении МУП «Водоканал» требования могут заявляться только с 01.03.2013 г. Все обязательства у предприятия только с ТСЖ «Дом учителя».

Представитель администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Выслушав представителей сторон, ответчика,, исследовав материалы дела, суд считает заявленные по иску требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ТСЖ «Дом учителя» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске, и в соответствии со ст.ст. 161-163 Жилищного кодекса РФ оказывает жилищные услуги по предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 15.11.2012 г. Моисей В. В. является нанимателем квартиры <№> дом <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске, в которой зарегистрирован с 05.06.2001 г.

Заочным решением Приморского районного суда г. Новороссийска от19.12.2012 г. с Моисей В.В. в пользу ТСЖ «Дом учителя» взыскана задолженность за жилищные услуги на 01.11.2012 г. в сумме 201149,55 руб. и пеня 42055,25 руб.

Как установлено по делу и признал в судебном заседании ответчик, после вынесения решения вновь образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50697,41 руб.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому суд не находит оснований для не принятия признания иска ответчиком, в соответствии с. 2 ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая обязанность Моисей В.В., как нанимателя квартиры, производить оплату жилищных и коммунальных услуг, а также признание им иска и принятие его судом, суд считает исковые требования ТСЖ «Дом учителя» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате государственной пошлины от размера удовлетворенных требований в размере 1720 руб. 92 коп. и услуг представителя 5000 руб.

Требования ТСЖ «Дом учителя» о взыскании с Моисей В.В. в пользу ОАО «АТЭК» задолженности за пользование горячей водой с 01.08.2012 г. и отоплением с ноября 2012 г. не подлежат удовлетворению, поскольку такие требования третьим лицом по делу ОАО «АТЭК» не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 50697 ░░░. 41 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6720,92 ░░░., ░ ░░░░░ 57 418 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 33 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.