Решение по делу № 2-148/2013 от 29.12.2012

Гр. дело № 2-148/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Надежды Анатольевны к Гаркуновой Вере Анатольевне и Федотенковой Людмиле Анатольевне и третьему лицу УФМС по МО о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Алоев В.М., настаивая на иске, пояснил, что истице на праве собственности принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. В декабре 2002 г. истец с ответчиками заключил договоры пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрировались по указанному адресу. В связи с ветхостью, дом был частично разрушен, частично демонтирован. Ответчики в доме не проживают. Поскольку объекта договора найма в настоящее время не существует, обязательства, вытекающие из договора найма прекращаются. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым домом по вышеуказанному адресу и прекратить правовую регистрацию.

Ответчики Гаркунова В.А.и Федотенкова Л.А., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо представитель УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 235 ч 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 416 ч 1 ГК РФ обязательства прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии со ст. 31 ч 7 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> ( копия свидетельства о государственной регистрации л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договоры пользования жилым домом с ответчиками ( л.д.11-12). Ответчики зарегистрировались в доме, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.7). В связи с ветхостью и невозможностью его использования, жилой дом был частично разрушен, частично демонтирован, что следует из акта обследования ГУП МОБТИ ( л.д.8). Ответчики в доме не проживают, возражений по иску не представили. Право собственности истца на него прекращено, что следует из отметки на свидетельстве о государственной регистрации ( л.д.9) о том, что запись о праве погашена. Поскольку объекта договора найма в настоящее время не существует, обязательства, вытекающие из договора найма прекращаются, в связи с невозможность их исполнения.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право пользования Гаркуновой Веры Анатольевны и Федотенковой Людмилы Анатольевны жилым домом № по <адрес> в <адрес> и прекращает правовую регистрацию по месту жительства Гаркуновой Веры Анатольевны и Федотенковой Людмилы Анатольевны по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Гаркуновой Веры Анатольевны и Федотенковой Людмилы Анатольевны жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Прекратить правовую регистрацию по месту жительства Гаркуновой Веры Анатольевны и Федотенковой Людмилы Анатольевны по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: