Решение по делу № 2-6547/2014 от 06.08.2014

Решение изготовлено

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко С.Е. к СОЕ, СМС, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении долей в оплате за жилое помещение, определении долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги, об обязании предоставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/3 от общей суммы платежей на него - Савченко С.Е., в размере 1/3 от общей суммы платежей на ответчика - СОЕ, в размере 1/3 от общей суммы платежей на ответчика - СМС, об определении за каждым, проживающим по адресу: <адрес> обязанность по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 от общего долга на сумму в размере 131 968 рублей 02 копейки, а именно каждому по 43 989 рублей 34 копейки, об обязании МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска», производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что он является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы: его бывшая супруга - СОЕ, его сын - СМС и несовершеннолетняя дочь - САС Однако ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и на момент подачи искового заявления образовалась задолженность в размере 131 968 рублей 02 копейки. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец - Савченко С.Е. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик - СОЕ в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, однако указала, что расходы за несовершеннолетнюю дочь должен также нести истец.

Ответчик - СМС в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, указав, что за несовершеннолетнюю дочь САС должен платить истец.

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№), представили в суд отзыв на иск, согласно которого заявленные исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Савченко С.Е., по следующим основаниям.

Удовлетворяя частично исковые требования об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг Савченко С.Е., СОЕ, СМС по квартире, расположенной по адресу: <адрес> и обязании МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» выдать отдельные платежные документы по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходил из следующего.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Савченко С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (истец), СОЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик), СМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик), САС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (несовершеннолетняя дочь истца). Квартира является муниципальной (л.д.№

Согласно выписки из лицевого счета по указанной квартире квартиросъемщиком является Савченко С.Е., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере: сумма основного долга - 131 968 рублей 02 копеек, сумма долга по государственной пошлине - 1 991 рубль 88 копеек, штрафные санкции по решению суда - 2 645 рублей 35 копеек, пени - 181 рубль 28 копеек (л.д№

В выписке из домовой книги указывается, что СОЕ приходится Савченко С.Е. женой, СМС приходится истцу сыном, САС, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится истцу дочерью. Указанный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Между тем, истцом в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между Савченко С.Е. и СОЕ расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д№

Несовершеннолетняя САС является дочерью Савченко С.Е..

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании ответчика СОЕ пояснила, что несовершеннолетняя САС, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью истца, а значит, истец также должен нести расходы по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю.

Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда разъясняется, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении.

Зарегистрированная в квартире ответчица СОЕ, является бывшим членом семьи Савченко С.Е..

В судебном заседании истец Савченко С.Е. не оспаривал указанный факт, не возражал против возложения на него обязанности по оплате коммунальных платежей за свою несовершеннолетнюю дочь САС, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании выше изложенного суд пришел к выводу, что поскольку соглашение между сторонами по оплате расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не достигнуто, то истец вправе требовать от наймодателя и (или) нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия его в квартире в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Однако, поскольку несовершеннолетняя САС, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится истцу дочерью, то обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг за нее лежит на истце Савченко С.Е.

Таким образом, суд считает возможным определить доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по 1/2 на истца и его несовершеннолетнюю дочь САС, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/4 доли на СОЕ и СМС

Удовлетворяя исковые требования истца о возложении обязанности на МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдать Савченко С.Е. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера платежей, СОЕ и СМС отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/4, суд исходил из следующего.

В судебном заседании истец Савченко С.Е. пояснил, что МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» является управляющей компании дома истца. Кроме того, представителем КАА по доверенности от МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» не возражает против удовлетворения требований истца в части определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и разделения уже образовавшегося долга, исходя из причитающейся доли на каждого зарегистрированного в жилом помещении. В случае удовлетворения исковых требований по определению порядка оплаты за ЖКУ гражданам, зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, будут направляться отдельные документы, в соответствии с долей, указанной судом (л.д.№

Поскольку МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдавать Савченко С.Е. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера платежа по квартире, СОЕ в размере 1/4 доли, СМС в размере 1/4 доли.

Удовлетворяя требования истца об определении обязанности по оплате долга за наем жилого помещения частично, а именно в размере 1/2 доли от долга на сумму 131 968 рублей 02 копейки возложить на Савченко С.Е., в размере по 1/4 доли от общего долга возложить на СОЕ и СМС, суд исходил из следующего.

Нормами ст.67 Жилищного кодекса РФ и ст.678 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социальногонайма.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление следует, что МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» не возражает против разделения уже образовавшегося долга.

Таким образом, суд считает, возможным, определить за Савченко С.Е. долг в размере 1/2 доли от 131 968 рублей 02 копейки, а именно 65 984 рубля 01 копейка, определить за СОЕ долг в размере 1/4 от 131 968 рублей 02 копейки, а именно 32 992 рубля, а также определить за СМС долг в размере 1/2 доли от 131 968 рублей 02 копейки, а именно 32 992 рубля, за квартиру расположенную по адресу: <адрес>

      Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савченко С.Е. к СОЕ, СМС, МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» об определении долей в оплате за жилое помещение, определении долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги, об обязании предоставлять отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Савченко С.Е. в размере 1/2 доли, СОЕ в размере 1/4 доли, СМС в размере 1/4 доли, от общего размера платежа.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Савченко С.Е. в размере 1/2 доли от общего размера платежа за Савченко С.Е. и его несовершеннолетнюю дочь САС; СОЕ в размере 1/4 доли от общего размера платежа, СМС в размере 1/4 доли от общего платежа.

Определить за Савченко С.Е. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.57, в размере 1/2 доли от общего долга, а именно 65 984 рубля 01 копейка.

Определить за СОЕ долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.57, размере 1/4 доли от общего долга, а именно 32 992 рубля.

Определить за СМС долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.57, размере 1/4 доли от общего долга 131 968 рублей 02 копейки, а именно 32 992 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко