Решение по делу № 2-5458/2016 от 22.12.2016

Дело №2-590/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12               января 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина И.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якунин И.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1295 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по указанному адресу; при доме имеется земельный участок площадью 1295 кв.м., из которых 777 кв.м. ему был предоставлен на основании распоряжения администрации <данные изъяты> Дмитровского р-на Московской области; оставшаяся часть земельного участка площадью 518 кв.м. является частью общего придомового земельного участка, которым он пользуется уже более 15 лет, участок огорожен, спора по существующим границам не имеется.

Истец Якунин И.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсу4тствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области ЮБ.А. Левахова в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Якунину И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При вышеуказанном доме имеется на праве собственности земельный участок площадью 777 кв.м., предоставленный истцу на основании распоряжения администрации <данные изъяты> с\о Дмитровского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевого плана площадь спорного земельного участка при доме составляет 1295 кв.м., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Указом Президента РФ от 07 марта 1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, предоставлявший гражданам право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, признан утратившим силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, при доме существует единый земельный участок площадью 1295 кв.м., который сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, то к нему перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, в связи, с чем, он вправе получить земельный участок в собственность.

Руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Якунина И.В. – удовлетворить.

Признать за Якуниным И.В. право собственности на земельный участок площадью 1295 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации его в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: