Решение по делу № 2-1540/2017 от 12.01.2017

№

02 марта 2017 года

<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>) к ФИО о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>) (далее по тексту – истец, Банк, <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>)) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчик в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Кредитный договор) получила у истца (ранее – <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>)) кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок на ДД.ММ.ГГГГ месяцев под <данные изъяты>% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира, Предмет залога).

Стоимость Предмета залога определена Закладной в размере <данные изъяты> рублей.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец.

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога.

Истец произвел оценку Предмета залога, в связи с чем понес расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно Заключению <данные изъяты> «КГ «Эксперт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Квартиры составляет <данные изъяты> рубль.

Следовательно, начальная продажная цена Квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с эти истец просит:

взыскать с ответчика: задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оценке предмета залога в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины;

обратить взыскание на Квартиру,

определить начальную продажную цену Квартиры в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Ответчик в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ получила у истца (ранее – <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>)) кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок на ДД.ММ.ГГГГ месяцев под <данные изъяты>% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Стоимость Предмета залога определена Закладной в размере <данные изъяты> рублей.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец.

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога.

Истец произвел оценку Предмета залога, в связи с чем понес расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно Заключению <данные изъяты> «КГ «Эксперт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Квартиры составляет <данные изъяты> рубль.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик не исполнила своих обязательств по Кредитному договору в нарушение требований статей 309, 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности по Кредитному договору произведенным верно и в соответствии с условиями Кредитного договора.

В силу статей 334, 348, 349 ГК РФ, статей 50, 51, 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке» суд полагает возможным с целью погашения задолженности по Кредитному договору обратить взыскание на Предмет залога, установив начальную продажную цену Квартиры в размере, предложенном истцом и не опровергнутом ответчиком.

Возможность установления судом начальной продажной цены Предмета залога обусловлена положениями пункта 3 статьи 340 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 404, 420, 421, 809, 810, 811, 813, 819, параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу <данные изъяты> «Абсолют Банк» (<данные изъяты>): задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оценке предмета залога в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащую ФИО квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определить способ реализации предмета залога – продажа с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 года с применением компьютера.