Решение по делу № 2-3281/2017 от 09.02.2017

дело №2-3281/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года                   г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Кондиной М.В.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.

истца Бортниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бортниковой А.С. к Леонову Р.Ю., Леоновой Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бортникова А.С. обратилась в суд с иском к Леонову Р.Ю., Леоновой Д.Р. о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: ... требования обосновывает тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик и его ребенок зарегистрированы в данном жилом помещении, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются, членами одной семьи истца они не являются.

Истец Бортникова А.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что с ответчиком была договоренность о том, что он проживает в квартире и оплачивает ЖКУ, однако данную обязанность он не исполняет, в квартире находятся его вещи, его ребенок в квартире не проживает.

Ответчик Леонов Р.Ю. в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета ответчиков, выселении ответчика Леонова Р.Ю., требования в части выселения Леоновой Д.Р. не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Бортникова А.С. является собственником жилого помещения по адресу... на основании договора участия в долевом строительстве от ** ** **

По адресу: ... фактически проживает и зарегистрирован Леонов Р.Ю., Леонова Д.Р. не проживает, однако сохраняет регистрацию.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики не имеют правовых оснований пользоваться данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не являются; соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключено, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав, носит исключительно административный характер.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении ответчика Леонова Р.Ю.

В требованиях о выселении Леоновой Д.Р. следует отказать, поскольку она в данном жилом помещении фактически не проживает.

руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Леонова Р.Ю., Леонову Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Леонова Р.Ю., Леонову Д.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Выселить Леонова Р.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу...

В удовлетворении исковых требований Бортниковой А.С. о выселении Леоновой Д.Р. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин