Решение по делу № 2-201/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-201/2017        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 16 марта 2017 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радевич ** к администрации муниципального образования «**», Радевич **, Глотовой **, Радевич ** о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Радевич ** обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «**» (далее – администрация МО «**»), Радевич **, Глотовой **, Радевич ** о признании за ней права собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. **, с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м. в порядке наследования после смерти ***, умершего *** года.

В обоснование заявленных исковых требований Радевич ** указала, что она является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти своего мужа – ***., умершего ** года. Другими наследниками первой очереди являются дети: Радевич **, Радевич ** и Глотова **. Дочери отказались от наследства в пользу истца. Наследственным имуществом является ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № * по ул. ** в п. ** Вельского района Архангельской области и * доля в праве на земельный участок под жилым домом. Дом был построен в период брака в ** году. В связи с тем, что дом был построен в период брака за счет общих доходов супругов ** года нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области ** Радевич ** было выдано свидетельство о праве собственности на * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под вышеуказанным домом. Имущество наследодателя между наследниками распределилось следующим образом: * доли от * доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Радевич **, и * доля от ** доли в праве общей долевой собственности Радевич ** Истец в установленном законом порядке вступила в наследство. ** года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ** доли (в том числе ** доли ввиду отказа в пользу истца дочерей наследодателя) на наследственное имущество, состоящее из * доли в праве на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером **. Таким образом, Радевич ** принадлежит * доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом как пережившей супруге, * доля в праве на жилой дом зарегистрирована в ЕГРН ** года, * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом – в порядке наследования. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в порядке наследования истцу было отказано в связи с тем, что права на жилой дом в установленном законом порядке не были зарегистрированы в БТИ и в регистрирующем органе.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 03 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования «**» (далее – администрация МО «**»).

Истец Радевич ** в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Радевич ** и Глотова ** в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных исковых требований Радевич **

Ответчик Радевич ** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик администрация МО «**» в судебное заседание своего представителя не направила, в соответствии с представленным заявлением глава МО «**» ** просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель администрации МО «**» в судебное заседание не явился, глава МО «**» **. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ** поселкового Совета народных депутатов № * от ** года ** был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ул. **, д. * в размере * га.

** года ** выдано свидетельств на право собственности на землю в размере * га в п. **, ул. **.

В 1994 году на указанном земельном участке был возведен жилой дом.

В установленном законом порядке права на жилой дом не были зарегистрированы.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № * за ** годы по ** сельской администрации ** принадлежал на праве собственности жилой дом, * года постройки, со всеми надворными постройками, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *.

Из технического паспорта на жилой дом № * по ул. ** в п. **, МО «**» Вельского района Архангельской области следует, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой отдельно стоящий жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью * кв.м., состоящий из одной комнаты, кухни и прихожей, объекту присвоен инвентарный номер *. Указанный объект недвижимости имеет две веранды.

Судом установлено, что Радевич **, ** года рождения, и Радевич **, ** года рождения, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № * от ** года. Детьми Радевич ** и ** являются Радевич **, ** года рождения, Радевич **, **года рождения, и Глотова (ранее Радевич) **, ** года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии *** от ** года, копии записи акта о смерти № * от ** года, произведенной * сельской администрацией Вельского района Архангельской области, ** умер ** года в п. ** Вельского района Архангельской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Радевич **, Радевич **, Глотова ** и Радевич ** являются наследниками первой очереди по закону после смерти ** Иных наследников первой очереди по закону не имеется, завещание наследодателем не оформлялось. Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ** от ** года следует, что ** года поступило заявление от наследника по закону первой очереди – Радевич **, супруги наследодателя, о принятии наследства по всем основаниям после смерти мужа ** ** года поступило заявление от наследника по закону первой очереди – Глотовой **, дочери наследодателя, об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по закону в пользу супруги наследодателя Радевич ** ** года поступило заявление от наследника по закону первой очереди – Радевич **, дочери наследодателя, об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по закону в пользу супруги наследодателя Радевич ** ** года поступило заявление от наследника по закону первой очереди – Радевич **, сына наследодателя, о принятии наследства по закону. ** года поступило заявление от наследника по закону первой очереди Радевич ** о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на * доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *; * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *; всего имущества какое окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ** 2016 года поступило заявление от Радевич ** о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *; земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *. ** года Радевич ** выданы свидетельства о праве собственности на * долю земельного участка по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *, кадастровый номер ** и на ** доли земельного участка по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *, кадастровый номер **.

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ** года Радевич ** принадлежит ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое возведение, владение и пользование ** по день смерти указанным жилым домом.

Кроме того, судом установлено, что наследник Радевич ** фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти мужа. Данные обстоятельства установлены судом на основании представленных истцом доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками по существу не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что Радевич ** принадлежит ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили в судебное заседание возражений относительно заявленных исковых требований.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования Радевич ** основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку наследник умершего не имеет возможности вступить в наследство в отношении указанного выше объекта недвижимости и зарегистрировать право собственности на доли в доме по независящим от нее и ответчиков обстоятельствам, что, безусловно, ущемляет наследственные права истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Радевич ** к администрации муниципального образования «**», Радевич **, Глотовой **, Радевич ** о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Радевич ** право собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. **, ул. **, д. *, в порядке наследования после смерти Радевич **, умершего ** года.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                 Н.В. Сидорак