Решение по делу № 2-118/2017 от 09.01.2017

№ 2-11-118/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Окуловка Новгородской области 26 января 2017 года                             

Окуловский районный суд Новгородской области в составе

судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Бляшкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Родионовой ФИО12 и Мариничевой ФИО13 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование, что на территории <адрес> сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства колхоза им. Ленина ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего № человек, с определением размера доли каждого собственника № га, что соответствует № баллогектарам. В указанном списке поименованы ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которым были предоставлены в собственность указанные земельные доли без выдела в натуре.

Администрация <адрес> сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете « Окуловский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный, на территории <адрес> сельского поселения - площадью № кв.м., на котором утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными. Земельные доли ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало. Владельцы земельных долей, их наследники не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Просит суд признать право собственности муниципального образования - <адрес> сельского поселения <адрес> на №) невостребованных земельных долей, размером № баллогектаров ( площадью № га), ранее принадлежащие ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве общей долевой собственности, в земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, с прекращением ранее возникшего права собственности на указанные земельные доли.

ДД.ММ.ГГГГ определением Окуловского районного суда в качестве соответчиков по делу привлечены Родионова Н.А. и Мариничева Т.И.

    Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО6 выделены в отдельное производство.

    Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО6 выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца - Администрации <адрес> сельского поселения, по доверенности, Богданович Н.В., заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Родионова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представители 3 лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> филиала ФГБУ «<адрес>» по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили, в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Решением общего собрания трудового коллектива колхоза им. Ленина утвержден список собственников земельных долей, в котором поименована ФИО1 в собственность которых выделена земельная доля объемом № баллогектаров ( площадью № га).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ФИО1, её наследником является дочь Родионова Н.А., которая привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № и « Окуловский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, разместил на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, д. <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в газете « Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей.

Аналогичная информация размещалась на официальном сайте администрации сельского поселения в сети "Интернет" и информационном стенде администрации сельского поселения.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п.2 ст.14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь № кв.м., разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, с/п <адрес>. Прав на земельную долю ФИО1, либо ее наследниками в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Собственники земельных долей, их наследники не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

На общем собрании утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименована Семёнова ФИО10 образом, с ДД.ММ.ГГГГ ее земельная доля является невостребованной.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация <адрес> сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственники долей, их наследники распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, суд полагает возможным исковые требования администрации Боровенковского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) площадью № га (№ баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № сельское поселение.

Право собственности ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) на указанную земельную долю прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        С.А.Вихрова