Решение от 16.03.2017 по делу № 2-559/2017 (2-6023/2016;) от 07.12.2016

Дело № 2-559/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» марта 2017 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Барановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация Квадро-6» к Мартыновой Л. В., Мартынову Р. О., третье лицо МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация Квадро-6» обратилось в суд с иском к Мартыновой Л.В., Мартынову Р.О., третье лицо МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая организация Квадро-6» является обслуживающей организацией по многоквартирному жилому дому ... на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от ....

Муниципальная квартира ... числится в реестре Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире зарегистрированы Мартынова Л.В., ... года рождения; Мартынов Р.О., ... года рождения.

... между ООО «УО Квадро-6» и собственниками МЖД №... заключён договор Управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 4.1.1 указанного договора Управлявшая организация оказывает услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества на основании постановления Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 г. «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями и дополнениями). Кроме того, истец поставляет коммунальную услугу - теплоснабжение (отопление), холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно пункту 6.4.2. срок внесения платы по договору устанавливается до 15 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем, по усмотрению Управляющей организации срок внесения платы может быть продлен до 20 числа месяца.

Тарифы на коммунальные услуги действующие в 2015-2016 годах определены постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области (официальный сайт rst.donland.ru).

Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за период с 01.09.2015 года по 31.10.2016 года за ними образовалась задолженность в размере 47230,38руб.

12.11.2016 года Мартынову Р.О. вручена досудебная претензия от 11.11.2016 года с требованием о погашении задолженности. До настоящего момента задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Мартыновой Л.В., Мартынова Р.О. в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2015 года по 31.10.2016 года в размере 47 230,38руб., задолженность по пене за период с 30.11.2015 года по 31.10.2016 года в размере 2 948,30руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 706руб., а всего 51 884,68руб.

В ходе рассмотрения дела представитель Тоцкая Л.В. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с Мартыновой Л.В., Мартынова Р.О. задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2015 года по 30.11.2016 года в размере 58 089,79руб., задолженность по пене за период с 30.11.2015 года по 30.11.2016 года в размере 3 804,54руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 706руб.

Представитель ООО «Управляющая организация Квадро-6», действующая на основании доверенности, Тоцкая Л.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Мартынова Л.В.. Мартынов Р.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка об извещении.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца – Тоцкую Л.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что правообладателем квартиры ... является Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ... (л.д.11-12).

Из поквартирной карточки, а также справки ООО «УО Квадро-6» от ... № следует, что в указанной квартире зарегистрированы Мартынова Л.В., ... года рождения; Мартынов Р.О., ... года рождения (л.д.13, 14).

ООО «Управляющая организация Квадро-6» является обслуживающей организацией по многоквартирному жилому дому ... на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от ... (л.д.15-16).

... между ООО «УО Квадро-6» и собственниками МЖД ... заключён договор Управления многоквартирным домом (л.д.17-37).

В связи с тем, что ответчиками в период с период с 01.09.2015 года по 30.11.2016 года ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2015 года по 30.11.2016 года составила 58 089,79руб., задолженность по пене за период с 30.11.2015 года по 30.11.2016 года составила 3 804,54руб.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания вышеуказанной денежной суммы с ответчиков в пользу истца согласно представленному в материалы дела расчету задолженности.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца о взыскания задолженности удовлетворены в полном объеме, то удовлетворению подлежат и требования о взыскании в его пользу расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 706руб. (л.д.8-9).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-6» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-6» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░░░ ░░ 30.11.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 089,79░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.11.2015 ░░░░ ░░ 30.11.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 804,54░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 706░░░., ░ ░░░░░ 63 600,33░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░